A LOUER Montpellier Nord T2 44m2 jardin + parking

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A LOUER, Montpellier Nord, Hôtel du Département, Appartement T2 43,85m2 habitable avec jardin et parking en sous-sol. Beau produit rénové, au calme d'un rez-de-chaussée, dans une jolie résidence sécurisée derrière la ZAC d'Alco, à 10min à pieds du Tram ligne 3 Hôtel du Département. A proximité directe de nombreux commerces et grands axes routiers au nord de Montpellier, proche des facultés.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse/jardin arboré de 7m2 sans vis-à-vis, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Ce bien comprend également une place de parking en sous-sol. Double vitrage PVC. Chauffage et eau chaude électriques individuels.
LIBRE mi-décembre.
Loyer 756€ (dont 64€ de charges, eau froide + TOM inclus). Dépôt de garantie : 692€. Honoraires à la charge du locataire: 438,50€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) +131,55 € (frais d'état des lieux).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 13,20€/m2 / loyer de référence majoré : 15,80€/m2.
Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier no 832 378 533) de l'agence Maison B.