Villa 2025 style BELLE EPOQUE 6 pièces 176 m2 à Royan face à la plage de la Grande Conche
Type
Bien immobilierTarif
1 359 600 €Chambres
3Salles de bain
1Villa 2025 style BELLE EPOQUE 6 pièces 176 m2 à Royan face à la plage de la Grande Conche
SEULEMENT CHEZ IMMO CONSEIL AQUITAINE
3%.COM présente.... A Royan (17200), face à la plage de la GRANDE CONCHE, dans le quartier très recherché du Parc, en retrait de 60 mètres du boulevard Garnier pour une plus grande tranquilité, nichée sur un terrain piscinable arboré clos de 855 m2 environ, à 600 mètres des commerces du Parc, cette Villa de 2025 inspirée du type balnéaire années 30 orientée SUD OUEST édifiée sur 2 niveaux sous RT 2012 attend son tout premier propriétaire pour donner une âme à son espace lumineux déployé sur 176 m2 habitables chauffés au sol. Vous découvrerez..... en rez de chaussée, entrée avec placard, toilettes avec lave mains, cellier/buanderie, salle à manger et cuisine à aménager et à équiper, salon ouvrant sur une terrasse de 39 m2 orientée sud ouest, suite parentale (avec salle d'eau privative, toilettes et dressing) ouvrant sur un patio de 18 m2. A l'étage, 2 chambres avec placard, salle de bains double vasque, wc indépendant, dégagement, espace palier/bureau ouvrant sur un balcon de 15.41 m2 avec VUE MER. Garage de 30 m2 avec porte sectionnelle électrique. Travaux de finition en cours. PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR.
Cette annonce vous est proposée par ASSELIN Richard - SAS - NoRSAC: 47772963600027, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Royan
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
176 m²
Surface terrain (m²)
855 m²
Surface séjour (m²)
30.07
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Sans
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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d
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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