Maison en pierre de 93m2
Type
Bien immobilierTarif
134 500 €Chambres
3Salles de bain
1Maison en pierre de 93m2
Sous-Offre et En Exclusivité à Saint-Vran, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison en pierre de 93 m2 habitables vous offre un cadre de vie paisible sur une parcelle d’environ 2 000 m2.
Idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être totalement isolés, elle se trouve à 60 mètres de la première habitation voisine. Vous profiterez ainsi d’un cadre bucolique où le seul bruit alentour sera le beuglement des vaches, vos plus proches voisines.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux équipé d’un poêle à bois, ouvert sur une cuisine conviviale et une salle à manger. Des WC indépendants complètent ce niveau.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une qui bénéficie de sa propre salle de bain privative. Vous y trouverez également une salle d’eau supplémentaire avec WC.
La maison dispose d’un sous-sol complet.
À l’extérieur, un hangar de 65 m2 comprend deux parties fermées : l’une idéale pour stocker du matériel et l’autre pouvant servir de chenil.
Une serre vous permettra également de cultiver fleurs et légumes en toute saison.
Le jardin, entièrement clos et joliment paysagé, abrite notamment des noyers et un noisetier. La parcelle est également équipée d’un puits. Côté confort, la maison est chauffée grâce à une chaudière au fioul complétée par un poêle à bois, l’eau chaude est produite par un ballon électrique traditionnel.
Toiture de la maison refaite en 2022 - Assainissement est individuel.
Vidéo de présentation disponible sur demande -
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC -
Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 877562496, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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La maison dispose d’un sous-sol complet.
À l’extérieur, un hangar de 65 m2 comprend deux parties fermées : l’une idéale pour stocker du matériel et l’autre pouvant servir de chenil.
Une serre vous permettra également de cultiver fleurs et légumes en toute saison.
Le jardin, entièrement clos et joliment paysagé, abrite notamment des noyers et un noisetier. La parcelle est également équipée d’un puits. Côté confort, la maison est chauffée grâce à une chaudière au fioul complétée par un poêle à bois, l’eau chaude est produite par un ballon électrique traditionnel.
Toiture de la maison refaite en 2022 - Assainissement est individuel.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
4500 €
Localisation
Ville
St vran
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
F
Bilan consommation énergie (classe)
402
Bilan émissions GES (classe)
84
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
92.78 m²
Surface terrain (m²)
1966 m²
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Semi-equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
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g
