Le charme des combles en plein cœur de Bourgoin-Jallieu.

À seulement deux pas de la gare et en plein centre de Bourgoin-Jallieu, découvrez ce duplex T3 bis atypique, niché sous les combles d’un ancien hôtel datant de 1850.
Développant environ 106,66 m2 Carrez, ce bien plein de cachet séduira les amateurs d’espaces chaleureux et singuliers. Vous profiterez d’une belle pièce de vie de 33,08 m2 lumineuse exposée Ouest, d'une belle cuisine indépendante complètement équipée, de deux chambres, d'un bureau, d’une salle de bains spacieuse et du charme unique de l’ancien revisité.
PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz de ville, interphone, climatisation, faibles charges de copropriété : un bien rare alliant emplacement privilégié et authenticité.
Idéal pour un premier achat, un investissement ou les amoureux de biens atypiques. Un réduit situé sur le même palier complète la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Géorisques
Diagnostics réalisés le 21/09/2024
DPE : CGES : C
Estimation du coût annuel d’énergie : entre 1 540 € et 2 170 €.
Contactez-nous vite pour découvrir ce duplex idéalement placé au cœur de la ville de Bourgoin-Jallieu.
Prix : 219 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur.
Agence Sandrine SIBUT Immobilier & DécorationRCS 983 608 464 | Réf. VAP10000118 | CPI 38022024000000002