3%.COM - en EXCLUSIVITÉ - A HOENHEIM (Rue des Rouges Gorges), belle maison de 114 m2 hab, 3 chambres, 1 jardin
Type
Bien immobilierTarif
458 000 €Chambres
3Salles de bain
3%.COM - en EXCLUSIVITÉ - A HOENHEIM (Rue des Rouges Gorges), belle maison de 114 m2 hab, 3 chambres, 1 jardin
3%.COM - en EXCLUSIVITÉ - A HOENHEIM (Rue des Rouges Gorges), dans un quartier résidentiel, très belle maison de 133 m2 au sol / 114 m2 habitables, dans un excellent état, sur un beau terrain d’environ 3,60 ares.
— RARE à la vente, située au calme, SANS TRAVAUX
— Vous recherchez une maison parfaitement entretenue, dans un environnement calme, proche de toutes commodités ? N’hésitez plus et venez découvrir ce bien.
— Maison fonctionnelle et lumineuse avec beau jardin - idéale pour une famille !
— Au rez-de-chaussée :
1 entrée / dégagement.
1 cellier.
1 salon / séjour d’environ 31 m2 avec accès à la terrasse.
1 chambre de 11 m2.
1 cuisine entièrement équipée.
1 salle d’eau (double vasque, douche).
1 espace buanderie avec de nombreux rangements.
1 toilette séparé.
1 accès au garage équipé d’une porte motorisée.
— Au premier niveau :
1 dégagement.
2 chambres (~14 m2 et 15 m2 au sol) équipées de placards de rangement.
1 pièce bureau (10 m2 au sol / 7 m2 habitables) accessible depuis la chambre parentale.
— Autres informations :
- Climatisation réversible à l’étage dans les chambres.
- Nombreux rangements.
- Jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis.
- Terrasse équipée d’une pergola avec volets électriques.
- Chauffage électrique + PAC air / air.
- Ballon électrique pour l’eau chaude.
- Fenêtres PVC double vitrage, volets PVC.
- Isolation intérieure.
- Le bien est soumis à la copropriété (75 lots), avec des charges limitées à l’entretien des espaces verts, environ 27 €/trimestre, soit 108 €/an.
- Taxe foncière : 1 351 €.
DPE : D
Principales distances :
Schilt. Parc Euro Entrep : 12 min, 6 km.
Strasbourg centre : 16 min, 10 km.
Saverne : 39 min, 49 km.
Haguenau : 28 min, 30 km.
Contactez Célia au 07-78-12-20-62.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998.
Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.
Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
Réseau national à honoraires réduits : 3 % TTC.
Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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- Terrasse équipée d’une pergola avec volets électriques.
- Chauffage électrique + PAC air / air.
- Ballon électrique pour l’eau chaude.
- Fenêtres PVC double vitrage, volets PVC.
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Principales distances :
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Saverne : 39 min, 49 km.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
13000 €
Localisation
Ville
Hoenheim
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
249
Bilan émissions GES (classe)
8
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
114.25 m²
Surface terrain (m²)
360 m²
Surface séjour (m²)
30.8
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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