3%.COM EXCLUSIVITÉ à NEUWILLER-Lès-SAVERNE, Maison individuelle, 3 chambres, jardin
Type
Bien immobilierTarif
178 000 €Chambres
3Salles de bain
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3%.COM En EXCLUSIVITÉ à NEUWILLER-Lès-SAVERNE (rue d’Ingwiller), belle maison à rénovée de 122m2 habitables avec jardin le tout sur un terrain de 7,19 ares.
--- La maison dispose de 7 pièces (chambres, cuisine, espace bureau, salon/séjour) et d’une dépendance attenante pouvant accueillir plusieurs véhicules.
--- Vous recherchez une maison avec de très beaux volumes, située au calme, à rénover selon vos goûts et proche de toutes commodités, ce bien offrant de nombreuses possibilités saura vous séduire.
--- Fonctionnelle, idéale pour famille avec un beau terrain !
--- Vous trouverez d'autres photos et des croquis sur notre site troispourcent.
--- Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée.
- 1 couloir.
- 1 cuisine aménagée (~12m2) avec accès à une petite véranda donnant sur la cour arrière.
- 1 salon/salle à manger (~30m2).
- 1 wc séparé.
- 1 salle de bain (petite baignoire, douche, lavabo).
-- Au 1er étage:
- 1 dégagement.
- 3 grandes chambres (~19/~12/~16m2)dont une avec accès balcon.
- 1 pièce pouvant faire office de bureau (~8 m2) équipée d’un coin wc.
-- Un Comble pouvant être aménagé (prévoir escalier d’accès):
-- Au Sous/sol:
- 1 grand dégagement.
- 1 chaufferie avec accès extérieur.
- 1 grande pièce de stockage.
--- Informations diverses:
- Banque, écoles, commerces à proximité.
- 1 très beau et grand jardin (côté Sud et Nord).
- 1 comble aménageable (accès par esca-trappe mais escalier possible).
- 1 dépendance attenante d’environ 30m2.
- Auvent dans la cour arrière.
- Cave complète (nombreux espaces de stockage).
- Chauffage fioul avec production d’eau chaude.
- Prévoir travaux de rénovation.
- Taxe foncière: 490€.
- DPE: G.
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
-- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
-- Principales distances:
Hochfelden: 20 min, 20 km
Saverne: 16 min, 12 km.
Truchtersheim: 35 min, 30 km.
Brumath: 31 min, 36 km.
Schilt. Parc Euro Entrep: 39 min, 51 km.
Strasbourg-centre: 45 min, 57 km.
--Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Annonce proposée par un agent commercial
Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
5000 €
Localisation
Ville
Neuwiller les saverne
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
G
Bilan consommation énergie (classe)
324
Bilan émissions GES (classe)
101
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
122 m²
Surface terrain (m²)
719 m²
Surface séjour (m²)
30
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Est
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Semi-equipee
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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