DIJON HYPER-CENTRE - SQUARE DES DUCS

Une adresse privilégiée aux portes du palais des Ducs, au cœur du quartier des Antiquaires :
Implantez votre activité au tout début de la rue Verrerie, à proximité immédiate du square et du palais des Ducs de Bourgogne, dans l’un des secteurs les plus emblématiques du centre historique de Dijon.
Entièrement piétonne et particulièrement appréciée pour son architecture préservée, la rue accueille une sélection de commerces indépendants, antiquaires, galeries et enseignes de caractère. Elle bénéficie d’une clientèle locale qualitative, complétée par une fréquentation touristique soutenue tout au long de l’année.
Nous vous proposons la cession du droit au bail d’une boutique développant une surface commerciale d’environ 32 m2 en rez-de-chaussée, complétée par une réserve d’environ 8 m2 et des sanitaires.
Cette configuration fonctionnelle offre une surface globale d’environ 40 m2, adaptée à l’exploitation d’un commerce indépendant au cœur du centre historique.
Sa situation, au sein d’un environnement patrimonial remarquable et à quelques pas des principaux parcours touristiques dijonnais, constitue une belle opportunité pour une enseigne souhaitant développer une activité à l’image soignée.
Ce local conviendra notamment à une activité d’antiquités, vente de produits touristiques, décoration, galerie, concept-store, prêt-à-porter, accessoires, bijoux, cosmétique etc.
Prix de cession : 71 500 € TVA en sus si légalement applicable, honoraires de commercialisation inclus, hors droits d’enregistrement et frais d’acte.
Honoraires de commercialisation compris dans le prix : 6 500 €, à la charge du cédant.
L’ensemble du dossier — bail commercial, conditions locatives et renseignements complémentaires — est disponible sur simple demande.
Thomas REGLEY RC CONSULTING & IMMOBILIER
07 61 00 77 78
2.16.1.0
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