DROIT AU BAIL - DIJON HYPER CENTRE

Une adresse de caractère au coeur d'une artère commerçante emblématique à Dijon :
Implantez votre activité au sein de l'un des secteurs piétons les plus dynamiques du centre-ville de Dijon, bénéficiant d'un flux estimé à près de 75 000 passages hebdomadaires.
Nous vous proposons la cession du droit au bail d'une boutique de caractère, alliant le charme de l'ancien à une configuration particulièrement fonctionnelle. Son emplacement, sa visibilité et son environnement commercial en font une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant développer une activité qualitative au cœur du centre historique.
Le local développe une surface commerciale d'environ 30 m2, prolongée par une réserve communicante d'environ 15 m2, offrant un espace d'exploitation parfaitement adapté à une activité de commerce de détail.
La vitrine, en parfaite adéquation avec les volumes du local, bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe à très forte fréquentation piétonne, garantissant une exposition commerciale de premier ordre.
Ce local conviendra notamment à une activité de décoration, mobilier, concept-store, prêt-à-porter, accessoires, bijoux, cosmétique, épicerie fine ou toute enseigne souhaitant évoluer sur un positionnement moyen à haut de gamme.
Prix de cession : 60 000 € HT, TVA en sus si légalement applicable, hors droits d'enregistrement et frais d'acte.
Honoraires de commercialisation : 5 000 € HT, soit 6 000 € TTC, à la charge du cédant.
L'ensemble du dossier (bail commercial, éléments financiers, conditions locatives et renseignements complémentaires) est disponible sur simple demande.
Thomas REGLEY - RC CONSULTING & IMMOBILIER
07 61 00 77 78
2.16.1.0
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