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Language: FR

Devise: EUR

Quartier Aiguelongue -T2 avec jardin privatif et double garage

Publié le 21 July 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
215 000 €
Chambres
1
Salles de bain
1

Quartier Aiguelongue -T2 avec jardin privatif et double garage

QUARTIER AIGUELONGUE - Découvrez ce bel appartement T2 de 45 m2 situé au sein d'une résidence sécurisée et particulièrement calme. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Son véritable atout est son magnifique jardin privatif arboré de 132 m2, soigneusement aménagé. Sans vis-à-vis, il offre une vue dégagée sur un parc privé. Le bien est vendu avec un grand box fermé en sous-sol sécurisé, permettant de stationner deux véhicules en enfilade tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Un local à vélos complète les prestations de ce bien. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway ligne 5 (arrêt Paul Valéry), des commerces, des écoles et du Parc Zoologique du Lunaret. Cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Annonce rédigée par un agent mandataire EI Laurence Etienne numéro RSAC Montpellier 931 509 962
Cette annonce vous est proposée par ETIENNE Laurence - EI - NoRSAC: 931 509 962, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
10000 €

Localisation

Ville
Montpellier
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
152
Bilan émissions GES (classe)
6

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
44.69 m²
Surface séjour (m²)
25
Nombre de balcons

Caractéristiques / Équipements

Piscine
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Nord-Est

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
RADIATEUR

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
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f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
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Documents
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