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Devise: EUR

Maison sur sous-sol 3 chambres 105m2 + dépendance

Publié le 16 February 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
255 000 €
Chambres
3
Salles de bain
0

Maison sur sous-sol 3 chambres 105m2 + dépendance

Située en campagne tout en restant proche de la ville, Mélissa POIRIER vous propose cette maison sur sous-sol d’environ 105 m2 avec 80m2 de dépandance, qui offre un cadre de vie agréable, lumineux et une vue dégagée.
Elle comprend une entrée, un salon-séjour avec cheminée et insert bois, une cuisine aménagée et équipée avec poêle à granulés, trois chambres avec parquet massif., une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant. Un ascenseur permet également d’accéder directement au sous-sol.
La partie sous-sol propose une lingerie, une pièce aménagée pouvant faire office de bureau ou salle de loisirs, une cave et un garage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré et clôturé d’environ 1 000 m2, d’un espace jardinage et d’une dépendance d’environ 80 m2 offrant de nombreuses possibilités.
Les atouts supplémentaires :Couverture de 2022, pompe à chaleur air/eau de 2023, belle luminosité et environnement calme.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
10000 €

Localisation

Ville
Les herbiers
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
132
Bilan émissions GES (classe)
4

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
105 m²
Surface terrain (m²)
997 m²
Nombre de chambres
3

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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