STUDIO AU DERNIER ETAGE AVEC BALCON EXPOSE SUD

NOUVEAUTE : Votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose un studio de 31 m2 loi Carez au 3eme et dernier étage de la copropropriété, rue du Maréchal KOENIG à Obernai.
Il est ainsi situé à proximité immédiate des écoles, collège et lycée mais aussi de la piscine ou du centre ville. Il vous faudra environ 5 minutes à pied pour rejoindre la gare d'Obernai.
Ce studio se compose d'une belle pièce de vie d'environ 27m2 et d'une salle d'eau moderne avec wc de près de 4m 2.
Le plus de ce studio: un balcon unique sur cette façade de l'immeuble exposé sud avec vue sur le parc arboré, les montagnes et le Sainte Odile.
Ce logement classé C au niveau du DPE est faiblement energivore et permet de maitriser les dépenses énergétiques.
Le studio est vendu avec un local de rangement dans la cave. Pas de problème de stationnement dans ce quartier d'Obernai.
La copropriété de 12 lots d'habitation est bien entretenue et les espaces verts sont très agréables.
Les charges annuelles sont d'environ 800 € et comprennent l'eau et l'entretien des espaces collectifs.
La taxe foncière est de 280€/an.
A VOIR ABSOLUMENT !
Cette annonce vous est proposée par LEMAIRE Olivier - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -