Appartement à aménager en Hypercentre de Roanne

L'agence MANALEX IMMOBILIER vousp propose, en plein cœur du centre-ville de Roanne, dans un secteur recherché, découvrez cet appartement de 45 m2 situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu aux faibles charges.
Ce bien est vendu en état de plateau, offrant une liberté totale d’aménagement selon vos envies ou votre projet d’investissement.
Les prestations déjà réalisées :
- Fenêtres en aluminium double vitrage - Doublage périphérique effectué - Ascenseur
Absence de DPE : aucun système de chauffage n’est actuellement installé.
Prix : 67 500 € Frais d’agence inclus
Budget travaux à partir de 25 000 €
Pour vous aider à vous projeter, voici un exemple concret :
Prix du bien : 120 000 € (projet terminé, prêt à louer) Loyer potentiel : 440 € / mois
Sur la base d’un financement classique avec taux à 0% (à adapter selon votre profil et les conditions bancaires), les loyers peuvent couvrir une grande partie de la mensualité, permettant d’envisager un investissement avec un effort d’épargne maîtrisé.
Une belle opportunité pour un projet sur mesure en centre-ville, idéal résidence principale ou investissement locatif.
Pour organiser une visite contactez Didier au 07 82 68 55 29.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.