Opportunité investisseurs & constructeurs Axe Toulouse/Carcassonne - Terrain à fort potentiel

TERRAIN CONSTRUCTIBLE DIVISIBLE FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT SECTEUR RECHERCHÉ
À proximité immédiate d’un village de charme de l’Aude, découvrez ce terrain constructible offrant une véritable opportunité de développement immobilier dans un environnement calme et authentique. Grâce à son potentiel de division (CUO accepté), ce terrain permet d’envisager la réalisation de 1 à 10 habitation(s) dans un cadre qualitatif et harmonieux.
Un projet idéal pour : * particulier, * constructeur, * promoteur, * investisseur, * ou opération de petit lotissement résidentiel haut de gamme. LES ATOUTS DU PROJET : * Terrain divisible avec CU opérationnel accepté * Réseaux en bordure * Environnement résidentiel recherché * Belle visibilité et accès pratique * Secteur à forte demande de logements qualitatifs UN CADRE ARCHITECTURAL VALORISANT : Le terrain est soumis aux Bâtiments de France ainsi qu’à une charte paysagère locale garantissant une cohérence architecturale qualitative.Un véritable avantage pour développer un projet à forte valeur esthétique et patrimoniale, particulièrement apprécié sur le marché actuel. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : * Terrain non viabilisé * Raccordements facilités grâce aux réseaux situés en bordure LOCALISATION STRATÉGIQUE : * Axe Toulouse / Castelnaudary / Carcassonne * À 15 min de Castelnaudary * À 35 min de Carcassonne * À 45 min de Toulouse-Rangueil Le parfait équilibre entre accessibilité, tranquillité et qualité de vie. Pourquoi ce terrain se démarque ? Parce qu’il réunit aujourd’hui trois critères devenus rares : * emplacement, * potentiel de rentabilité, * possibilité de créer un projet différenciant et durable. Prix : 192 000 € FAI Charge vendeur Dossier et informations complémentaires sur demande. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite. Annonce proposée par un agent commercial
Cette annonce vous est proposée par ALBIGOT Dorian - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -