VAULNAVEYS-LE-HAUT - Studio 25M2

Comptoir Immobilier de France Grenoble Grésivaudan vous présente ce studio de 25 m2, idéalement situé Avenue du Golf à VAULNAVEYS-LE-HAUT. Apprécié pour son ambiance conviviale et ses nombreuses commodités, ce bien offre un cadre de vie paisible au sein d’une charmante et petite résidence sécurisée et de standing. L’appartement, donnant sur le Golf d'Uriage, profite d’un environnement calme et verdoyant. Il est situé au 4ème et dernier étage AVEC ascenseur.
Description du bien :


Belle pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée (frigo tip-top, plaques de cuisson, meubles)


Salle de bains refaite à neuf avec baignoire, WC et placard de rangement.


Charme de l'ancien : Belle hauteur sous plafond permettant de beaux volumes, poutres apparentes.


Chauffage individuel électriques avec radiateur changé et ballon d'eau chaude électrique ; menuiseries bois double vitrage.


Les atouts :


Faibles charges : seulement 530€/an de charges de copropriété comprenant l'eau froide


Pas de travaux à prévoir, hors rafraichissement/décoration




Cadre de vie serein : situé dans un environnement verdoyant


Rentabilité intéressante à 6.4% Brute pour un investissement locatif, un premier achat sans stress ou un pied-à-terre.
Prix : 75 000 € Une opportunité rare dans une zone à forte demande locative !


Vous serez à proximité immédiate des restaurants, parc d'Uriage, centre Thermal thérapeutique d'Uriage, Caserne de pompiers de Vaulnaveys; Casino; transports en commun (bus 23 et 69)


Contactez Claudia SCHIAVONE dès maintenant au O6 77 71 12 03 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.


Cette annonce vous est proposée par Claudia SCHIAVONE - EI - NoRSAC: 839 420 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »