Maison fin XIXème avec dépendance, cave, étang, pré
Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilierTarif
434 000 €Chambres
2Salles de bain
0Maison fin XIXème avec dépendance, cave, étang, pré
En exclusivité : à 2h de Paris sud, à moins de 5 kms d’Aubigny-sur-Nère, propriété d’env. 4,70 ha avec étang, comprenant une maison fin XIXème d’environ 160 m2 habitables avec dépendance dont garages.
1 - La maison, située au bout d’une belle allée, comprend :
RDC :
Entrée sur salon (env. 25 m2) avec poêle en faïence
A droite du salon, en enfilade : cuisine avec espace salle-à-manger (env. 25,60 m2), poutres, escalier Hauteur sous poutres : 2,76 m
A gauche du salon : salon-bibliothèque/bureau ou chambre (env. 16 m2)
Salle d’eau (env. 8 m2) avec WC
Buanderie/chaufferie (env. 7,40 m2)
Véranda/débotté (env. 10,30 m2) ouvrant sur jardin arrière
1er étage mansardé (charpente apparente, parquet peint en blanc) :
Salon ou bureau (env. 19,80 m2), fenêtre, 2 velux
En enfilade :
Bureau ou chambre traversante (env. 20,30 m2) avec porte-fenêtre ouvrant sur petite terrasse
Chambre (env. 23 m2) avec lavabo (anciennes descentes évacuation WC/douche)
Divers :
Assainissement individuel (fosse septique)
Chauffage central fioul - Chaudière Viessman
Huisseries mixtes
Toiture ardoises refaite en 2006/2007
Petite cave sous l’entrée (env. 15 m2)
2 La dépendance :
Remise (env. 9 m2) + 2 pièces en enfilade (env. 14,80 m2 et 33 m2), carrelage
3 garages, possibilité de stationner 4 véhicules
3 Le parc arboré de 4 ha 70 a 10 ca :
Etang curé en 2007, alimenté par eaux de drainage et ruissellement, vidangeable et empoisonné, ponton
Forage (20 m env.)
Sauna finlandais avec vue sur étang (raccordé à l’électricité, double vitrage) - Douche extérieure en pignon maison
Pré
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ensemble en bon état, situé au calme. Maison bénéficiant d’un agréable parc arboré, agrémenté d’un bel étang. Propriété idéale comme résidence secondaire.
1 - La maison, située au bout d’une belle allée, comprend :
RDC :
Entrée sur salon (env. 25 m2) avec poêle en faïence
A droite du salon, en enfilade : cuisine avec espace salle-à-manger (env. 25,60 m2), poutres, escalier Hauteur sous poutres : 2,76 m
A gauche du salon : salon-bibliothèque/bureau ou chambre (env. 16 m2)
Salle d’eau (env. 8 m2) avec WC
Buanderie/chaufferie (env. 7,40 m2)
Véranda/débotté (env. 10,30 m2) ouvrant sur jardin arrière
1er étage mansardé (charpente apparente, parquet peint en blanc) :
Salon ou bureau (env. 19,80 m2), fenêtre, 2 velux
En enfilade :
Bureau ou chambre traversante (env. 20,30 m2) avec porte-fenêtre ouvrant sur petite terrasse
Chambre (env. 23 m2) avec lavabo (anciennes descentes évacuation WC/douche)
Divers :
Assainissement individuel (fosse septique)
Chauffage central fioul - Chaudière Viessman
Huisseries mixtes
Toiture ardoises refaite en 2006/2007
Petite cave sous l’entrée (env. 15 m2)
2 La dépendance :
Remise (env. 9 m2) + 2 pièces en enfilade (env. 14,80 m2 et 33 m2), carrelage
3 garages, possibilité de stationner 4 véhicules
3 Le parc arboré de 4 ha 70 a 10 ca :
Etang curé en 2007, alimenté par eaux de drainage et ruissellement, vidangeable et empoisonné, ponton
Forage (20 m env.)
Sauna finlandais avec vue sur étang (raccordé à l’électricité, double vitrage) - Douche extérieure en pignon maison
Pré
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ensemble en bon état, situé au calme. Maison bénéficiant d’un agréable parc arboré, agrémenté d’un bel étang. Propriété idéale comme résidence secondaire.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
24000 €
Localisation
Ville
Aubigny sur nere
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
E
Bilan consommation énergie (classe)
218
Bilan émissions GES (classe)
52
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
160 m²
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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