Maison de charme divisée en deux appartements, quartier résidentiel avec petite vue mer

ACS IMMOBILIERS vous invite à découvrir cette charmante maison sur deux niveaux offrant un cadre de vie agréable, lumineux et ventilé, au cœur d’un environnement arboré et piscinable, située dans un quartier calme et recherché.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement T3 composé d’un séjour convivial, d’une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec salle d’eau privative, d’une seconde salle d’eau, d’un débarras et d’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
À l’étage (R+1), un appartement T4 vous attend avec un vaste séjour, une cuisine fonctionnelle, trois chambres dont une en souplex avec salle d’eau et terrasse ouvrant sur le jardin, une salle d’eau complète, un WC indépendant, une buanderie et une terrasse supplémentaire. Vous apprécierez la petite vue mer qui vient parfaire ce bien.
La maison est en bon état général, bénéficie d’une belle luminosité et d’une ventilation naturelle. Le jardin arboré, piscinable, offre un espace extérieur rare dans ce secteur.
Atout majeur : le potentiel locatif Grâce à ses deux appartements indépendants, cette maison offre une excellente opportunité d’investissement locatif. Vous pourrez envisager la location annuelle ou saisonnière de l’un ou des deux logements, générant ainsi des revenus complémentaires attractifs.
Idéal pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet de résidence principale avec revenus complémentaires.
À visiter sans tarder !
Prix de vente : 399 000€, Frais d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements complémentaires et/ou demandes de visites, veuillez contacter le : 05 96 51 73 73 / contact.nord@acs-immobiliers.com
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