DEPT Manche (50) Avranches + A vendre Maison 3 chambres 105 m2
Publié le 15 August 2026
Type
Bien immobilierTarif
172 000 €Chambres
3Salles de bain
0DEPT Manche (50) Avranches + A vendre Maison 3 chambres 105 m2
À 5 mn d’Avranches, dans la commune de Saint-Ovin, Valmo Immobilier vous propose cette maison d’environ 105 m2 habitables, implantée sur un terrain clos de 1 582 m2.
La maison se compose d’une entrée donnant sur un salon avec cheminée équipée d’un insert, d’une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, puis d’un couloir desservant une salle d’eau, trois chambres et un WC indépendant.
Un sous-sol total vient compléter l’ensemble. Il comprend un garage avec porte motorisée, un WC, un bureau, une arrière-cuisine avec cheminée, un atelier ainsi qu’une cave.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et sans vis-à-vis, agrémenté d’un espace potager, d’un hangar, d’un garage fermé et d’un abri.
Le terrain est situé en zone UhA. Une division du terrain peut être envisagée, sous réserve de l’accord des services d’urbanisme et des autorisations nécessaires.
Les atouts :
- Gare d'Avranches à environ 10 minutes
- Accès à l'A84 à environ 8 minutes
- Arrêt de transport scolaire à proximité
- Fibre optique
- Terrain clos de 1 582 m2
- Environnement agréable et sans vis-à-vis
- Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement
Une maison offrant un beau potentiel, dans un environnement agréable tout en restant à proximité immédiate d’Avranches.
Cette annonce vous est proposée par M. Juan FERNANDEZ - EI - NoRSAC: 904 415 692 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
La maison se compose d’une entrée donnant sur un salon avec cheminée équipée d’un insert, d’une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, puis d’un couloir desservant une salle d’eau, trois chambres et un WC indépendant.
Un sous-sol total vient compléter l’ensemble. Il comprend un garage avec porte motorisée, un WC, un bureau, une arrière-cuisine avec cheminée, un atelier ainsi qu’une cave.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et sans vis-à-vis, agrémenté d’un espace potager, d’un hangar, d’un garage fermé et d’un abri.
Le terrain est situé en zone UhA. Une division du terrain peut être envisagée, sous réserve de l’accord des services d’urbanisme et des autorisations nécessaires.
Les atouts :
- Gare d'Avranches à environ 10 minutes
- Accès à l'A84 à environ 8 minutes
- Arrêt de transport scolaire à proximité
- Fibre optique
- Terrain clos de 1 582 m2
- Environnement agréable et sans vis-à-vis
- Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement
Une maison offrant un beau potentiel, dans un environnement agréable tout en restant à proximité immédiate d’Avranches.
Cette annonce vous est proposée par M. Juan FERNANDEZ - EI - NoRSAC: 904 415 692 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
8000 €
Localisation
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
354
Bilan émissions GES (classe)
13
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
105 m²
Surface terrain (m²)
1582 m²
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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