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Language: FR

Devise: EUR

MAISON T5 de 183 m2 sur un terrain de 2 500 m2

Publié le 7 October 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
515 800 €
Chambres
4
Salles de bain
0

MAISON T5 de 183 m2 sur un terrain de 2 500 m2

Magnifique villa familiale de 183 m2 sur 2 500 m2 de terrain
Dans le charmant village de Cépet, cette magnifique villa familiale de 183 m2, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie chaleureux et privilégié, avec de beaux volumes et des espaces pensés pour une vie de famille confortable.
Dès l’entrée, la maison dévoile une spacieuse pièce de vie d’environ 70 m2, réunissant séjour, salon et cuisine. Véritable cœur de la maison, elle est agrémentée d’un poêle à bois et s’ouvre directement sur une belle terrasse avec pergola bioclimatique. Un espace idéal pour les moments de détente et les repas en extérieur, dans une agréable continuité entre la maison et le jardin.
L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une spacieuse salle de bains. À l’étage, une chambre d’environ 15 m2 bénéficie de sa propre salle d’eau, offrant confort et intimité.
Autre véritable atout de la maison : une pièce de vie supplémentaire d’environ 30 m2 avec point d’eau, attenante à l’habitation. Un espace polyvalent, idéal pour un bureau, une activité professionnelle ou un espace indépendant selon vos projets.
Côté confort, la maison bénéficie également d’un garage attenant d’environ 30 m2, d’un portail automatique, d’un vide sanitaire et de moustiquaires sur l’ensemble des menuiseries.
À l’extérieur, le terrain de 2 500 m2, magnifiquement entretenu, offre de beaux espaces autour de la maison. Les terrasses, la pergola et le jardin soigneusement paysagé composent un cadre particulièrement agréable. Une grande allée goudronnée facilite l’accès à la propriété et au garage indépendant d’environ 32 m2.
Une propriété soignée, chaleureuse et parfaitement entretenue, qui séduit par ses beaux volumes, la qualité de ses prestations et la générosité de ses espaces, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur.
Cette villa mérite une visite pour apprécier pleinement ses volumes, ses prestations et son environnement.
Contactez-moi au 06 68 10 98 25 pour en parler et organiser votre visite.
Prix : 515 800 € HAI
Nathalie ADJEDJ Comptoir Immobilier de France
06 68 10 98 25
EI Agent commercial RSAC 880 159 652 Toulouse - Ref. 67
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Cette annonce vous est proposée par Mme. Nathalie ADJEDJ - EI - NoRSAC: 928 452 218, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
25800 €

Localisation

Ville
Cepet
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
131
Bilan émissions GES (classe)
4

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
183 m²
Surface terrain (m²)
2500 m²
Nombre de chambres
4

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
AIR PULSE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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d
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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