Type
Bien immobilierTarif
675 000 €Chambres
4Salles de bain
1A VENDRE - POLLESTRES - VILLA
Dans l’un des secteurs les plus prisés de Pollestres, au cœur d’un environnement privilégié, sans vis-à-vis et avec une vue exceptionnelle sur la nature et le Canigou, découvrez cette propriété.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré et entièrement clos de 2 455 m2, cette villa T5 en quatre faces développe environ 160 m2 habitables de plain-pied, complétés par 120 m2 d’annexes.
Elle offre une somptueuse pièce de vie de 70 m2, baignée de lumière, avec cuisine accompagnée de son cellier et de sa buanderie attenants. Une vaste véranda avec espace barbecue prolonge les volumes et s’ouvre sur l’espace piscine.
Côté nuit : trois chambres en rez-de-chaussée avec salle d’eau, et à l’étage une suite parentale avec salle de bain, dressing et balcon.
Prestations haut de gamme : climatisation gainable, cheminée, double vitrage, volets roulants électriques, forage, construction traditionnelle, piscine.
Double garage avec mezzanine, dépendance avec salle d'eau et wc , portail et portes motorisés.
Un bien unique, alliant volumes, confort et cadre de vie exceptionnel. Coup de cœur assuré À visiter sans tarder !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Édifiée sur un magnifique terrain arboré et entièrement clos de 2 455 m2, cette villa T5 en quatre faces développe environ 160 m2 habitables de plain-pied, complétés par 120 m2 d’annexes.
Elle offre une somptueuse pièce de vie de 70 m2, baignée de lumière, avec cuisine accompagnée de son cellier et de sa buanderie attenants. Une vaste véranda avec espace barbecue prolonge les volumes et s’ouvre sur l’espace piscine.
Côté nuit : trois chambres en rez-de-chaussée avec salle d’eau, et à l’étage une suite parentale avec salle de bain, dressing et balcon.
Prestations haut de gamme : climatisation gainable, cheminée, double vitrage, volets roulants électriques, forage, construction traditionnelle, piscine.
Double garage avec mezzanine, dépendance avec salle d'eau et wc , portail et portes motorisés.
Un bien unique, alliant volumes, confort et cadre de vie exceptionnel. Coup de cœur assuré À visiter sans tarder !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
25000 €
Localisation
Ville
Pollestres
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
125
Bilan émissions GES (classe)
4
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
160 m²
Surface terrain (m²)
2455 m²
Surface séjour (m²)
53
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d’eau
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Semi-equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR PULSE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
