Immeuble de rapport de 6 appartements

À VENDRE chez 3%.COM l'agence immobilière du Centre-Alsace (AICE-Immo) : un magnifique Immeuble de 420m2 avec 6 Logements, situé à Andolsheim.

Description : Immeuble de 420m2, parties communes incluses, sur une parcelle de 785m2 (Section 5, parcelle no 30 et 13).

 

Disposition : Entrée commune avec escalier menant à 6 logements sur 3 niveaux. Les deux premiers niveaux comprennent deux logements de 71m2 et deux de 60m2, chacun offrant une cuisine (10m2), un salon (22m2), un couloir, WC séparé, salle de bain, et une chambre de 13m2. Les appartements de 70m2 incluent une chambre supplémentaire de 10m2. Le dernier étage propose un appartement de 61m2 (3 pièces) et un de 49m2 (2 pièces).

 

 Équipements : Chaque logement dispose d'un garage et d'une cave. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et des ballons d'eau chaude.

 

Prestations : Fenêtres en PVC double vitrage, baie vitrée à rupture de pont thermique. Terrasses privatives pour chaque appartement.
Année de Construction : Bâtiment de qualité datant de 1990.

 

Montant du loyer : 44.000€/an (charges comprises).

Taxe foncière : 2.740€ sur l'année 2023
Opportunité exceptionnelle ! Cet immeuble bien entretenu offre une configuration idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. Chaque logement bénéficie de prestations modernes, de caves spacieuses et de garages individuels. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour une visite !
Cette annonce vous est proposée par WUEST Alexandre - SASU - NoRSAC: 981 831 480, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Colmar - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -