CENTRE-VILLE POMPEY LOCAL PROFESSIONNEL AVEC ASCENCEUR LOUE 57M2 AVEC PLACE PARKING PRIVATIVE TRES BON REN

L'agence 3%.com vous propose, en exclusivité, un local professionnel loué au 2ème étage, avec ascenseur, une place de parking privative, sans aucun travaux à prévoir.
Spécial investisseur, rendement de 10%.

Le bien se situe au centre-ville de Pompey, à 15 minutes de Nancy, proche autoroute avec accès à la voie rapide en 3 minutes, gare à 2 minutes, arrêt de bus proche et parking public à 50 mètres.
Ce bien de 56.93 m2 loi carrez est composé de 3 pièces comme suit :
- un cabinet dentaire
- un 2ème cabinet dentaire
- une salle d’attente / pièce d’eau
1 place de parking privative

Chauffage gaz collectif

Double vitrage

Loué 460€ + 120€ de charges
Copropriété 181€ / trimestre

Impôt foncier 1000€

Ce bien est actuellement loué à un dentiste.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR DANS LE LOCAL NI DANS LA COPROPRIETE

Prix 55 000€ Honoraires à la charge du vendeur
Contact et information Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 Agent Mandataire 3%.com Lorraine Immo RSAC 917 662 363 Nancy
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Cette annonce vous est proposée par MARTIN Alexandre - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -