Propriété contemporaine d'env 200 m2 sur près de 7 ares

Vous souhaitez vous installer rapidement en évitant les travaux, les réaménagements, les frais supplémentaires... Vous recherchez une maison résolument moderne, originale et bien pensée, alliant performance énergétique, esthétisme et praticité ? Cette maison COUP DE COEUR est pour vous ! --------------------------------------- Important : Les vendeurs nous ont confiés l'exclusivité pour ne pas être dérangés, merci de contacter l'agence pour tout renseignement et visite. ---------------------------------------- Située dans un environnement calme et résidentiel, cette très belle propriété contemporaine offre des espaces spacieux, élégants, lumineux, conçus avec grand soin et des matériaux de belle qualité
Composition du bien : (3 chambres, 1 espace bureau, 1 espace jeux ou sport - combles encore aménageables si besoin) La porte s'ouvre sur une entrée permettant d'accéder par demi palier aux deux niveaux de la maison.
Au premier niveau : Une vaste pièce de vie (+ de 60 m2) avec sa grande cuisine aménagée parfaitement bien équipée et son indispensable grand cellier à porte dérobée et fenêtre,
une généreuse terrasse de plus de 50 m2 dotée de 2 pergolas biosun,
une belle suite parentale d'env 35 m2 (chambre avec placards intégrés, grand dressing et salle d’eau (double vasque, douche à l’italienne, coiffeuse, bidet ou emplacement baignoire)
un espace bureau avec de nombreux rangements intégrés,
un wc indépendant précédé d'un sas avec lave-mains ;
Au deuxième niveau : 2 spacieuses chambres disposant chacune de sa salle d'eau/wc,
un bel espace ouvert (salle de jeux, de sport),
une chaufferie/buanderie aménagée, un accès au double garage
LES PLUS 2 Pergolas biosun et stores, éclairage led central et en périphérie Aspiration centralisée Sono intégrée pièce de vie Conduit cheminée existant tubé
Liste non exhaustive AUTRES INFORMATIONS DPE B - GES A - PAC Air/Eau, panneaux solaires, ballon thermodynamique Isolation +++ Tout à l'égoût T.F 1993 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
D'autres précisions lors de notre entretien téléphonique avant toute visite Votre contact privilégié pour l'IMMOBILIER autrement68:
Fabienne FRIEH 06 70 30 40 82 f.frieh@ia68.fr