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Language: FR

Devise: EUR

Castelnau-le-Lez Urban Eden : Superbe T3 lumineux avec terrasse de 19 m2 et box fermé

Publié le 10 September 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
299 000 €
Chambres
2
Salles de bain
1

Castelnau-le-Lez Urban Eden : Superbe T3 lumineux avec terrasse de 19 m2 et box fermé

Castelnau-le-Lez Résidence Urban Eden
Découvrez ce magnifique appartement T3 d’environ 63 m2, situé au sein de la résidence prisée Urban Eden, offrant un cadre de vie moderne, sécurisé et particulièrement agréable.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, ouvrant sur une spacieuse terrasse de 19,15 m2, idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement propose également deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle ainsi que des prestations soignées. Son excellent état vous permettra de vous y installer sans prévoir de travaux.
La résidence, récente et parfaitement entretenue, offre des prestations de qualité : ascenseur, accès sécurisé par digicode, espaces verts communs soigneusement aménagés et un environnement calme.
Côté stationnement, vous bénéficierez d’un grand box fermé en sous-sol avec la possibilité de stationner un véhicule et une moto, un véritable atout au quotidien.
L’emplacement est idéal : la station de tramway est accessible en seulement 2 minutes à pied, tout comme les commerces, restaurants, établissements scolaires et l’ensemble des commodités du quartier.
Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, qui réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.
À découvrir sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par HUGUES Gaël - SAS - NoRSAC: 534 539 416., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
15000 €

Localisation

Ville
Castelnau le lez
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
56
Bilan émissions GES (classe)
8

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
62.75 m²
Surface séjour (m²)
30.3
Nombre de chambres
2
Nombre de balcons

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Semi-equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
RADIATEUR

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
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g
Documents
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