DUPLEX ENTIEREMENT MEUBLÉ - 2 CHAMBRES

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!!
L’agence Grimonprez Immo vous présente cet appartement, situé au premier etage d’un immeuble calme.
Le bien offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle : grand séjour traversant, deux chambres indépendantes (idéal couple ou colocation), salle d’eau moderne refaite à neuf.
Mobilier complet et de qualité, prêt à vivre. Adresse stratégique au cœur de Roubaix, sur une rue calme à mi-chemin entre la Mairie et la Gare :
•Métro Gare Jean-Lebas (ligne 2) à 6 min à pied
•Métro Épeule-Montesquieu (ligne 2) à 8 min à pied•Gare SNCF de Roubaix : Lille-Flandres en 10 min
•Tramway Lille-Roubaix-Tourcoing à proximité
À pied du Campus Gare de Roubaix et de ses 5 000 étudiants : EDHEC Business School, IAE Lille, IUT C de l’Université de Lille, UFR LEA, ENSAIT, Infocom. Plaine Images (ArtFX, Pôle 3D) à 10 min en métro.
Commerces, marché de la Grand Place, restaurants, La Piscine - Musée d’Art, McArthurGlen et Parc Barbieux à proximité immédiate.
Surface loi Carrez : 32 m2
Surface utile au sol : 62 m2.
Grâce à ses combles / sa mezzanine / ses sous-pentes, le bien offre près du double de surface exploitable au quotidien.
Disponible immédiatement.
Contactez l’agence Grimonprez Immo pour organiser une visite !
Loyer : 760 € HC dont 100€ de charge ( eau et entretien des parties communes ) Dépôt de garantie : 1320 €Honoraires d’agence : 416€
Pour toute information ou visite, contactez Grimonprez Immo.
VEUILLEZ PREPARER VOTRE DOSSIER VIA CE LIEN AVANT DE VISITER :
'DossierFacile' (locataire) : pour signaler la qualité de son dossier au propriétaire (Démarche en ligne) | Service-Public.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr