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Devise: EUR

GALLARGUES LE MONTUEUX - VILLA PLAIN PIED 3 CHAMBRES - PISCINE - PARCELLE 537 M2

Publié le 17 August 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
345 000 €
Chambres
3
Salles de bain
0

GALLARGUES LE MONTUEUX - VILLA PLAIN PIED 3 CHAMBRES - PISCINE - PARCELLE 537 M2

EN EXCLUSIVITÉ à Gallargues-le-Montueux, venez découvrir cette villa de plain-pied d’environ 85 m2, implantée sur une belle parcelle de 537 m2, avec piscine et de beaux espaces extérieurs.
Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, largement ouverte sur l’extérieur et donnant directement accès à la terrasse et au jardin.
La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
À l’extérieur, la maison offre un véritable espace à vivre : une grande terrasse déjà dallée avec pergola, un espace barbecue ainsi qu’une piscine de 4 x 6 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Le jardin offre encore de belles possibilités d’aménagement paysager pour créer un extérieur à votre image.
Une buanderie vient compléter les espaces de rangement et la propriété dispose également d’une place de stationnement.
Une maison lumineuse et fonctionnelle, entièrement de plain-pied, idéalement située à Gallargues-le-Montueux, avec un accès rapide à l’autoroute et aux principaux axes.
Les + :

Villa entièrement de plain-pied
Environ 85 m2 habitables
3 chambres
Parcelle de 537 m2
Piscine 4 x 6 m
Grande terrasse dallée avec pergola
Espace barbecue
Buanderie
Stationnement
Pièce de vie ouverte sur l’extérieur
Accès autoroute rapide

Une maison familiale agréable à vivre, avec un beau potentiel extérieur, à découvrir rapidement.


Cette annonce vous est proposée par HUGUES Gaël - SAS - NoRSAC: 534 539 416., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
15000 €

Localisation

Ville
Gallargues le montueux
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
101
Bilan émissions GES (classe)
3

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
85 m²
Surface terrain (m²)
537 m²
Nombre de chambres
3
Nombre de balcons

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Ascenseur
Cave

Orientations

Orientation (simple)
NORD-SUD

Cuisine

Type de cuisine
Separee -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
AIR PULSE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
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