Duplex 120 m2 avec terrasse et ascenseur Bordeaux Quais

L’immeuble en pierre dans lequel se situe le duplex a été entièrement rénové : façade ravalée, toiture remaniée et parties communes restaurées, offrant un environnement sécurisé et de grande qualité sur les quais des Chartrons à Bordeaux.
Le duplex de 120 m2 comprend :- Une terrasse avec une vue exceptionnelle sur les toits des Chartrons, sans vis-à-vis,- Ascenseur desservant l’appartement,- 2 chambres spacieuses avec vitrage acoustique pour un calme absolu,- Une suite parentale avec salle de bains attenante,- Cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée,- Salon-séjour baigné de lumière,- Chauffe-eau thermodynamique et VMC hygroréglable,- Local vélo,- Résidence sécurisée (interphone, accès contrôlé) avec deuxième porte d’accès et digicode,- Zéro travaux à prévoir : duplex livré neuf avec garantie de parfait achèvement.
Ce bien est éligible au régime des Monuments Historiques, permettant de contribuer à la préservation d’un patrimoine d’exception tout en pouvant bénéficier, sous conditions, d’avantages fiscaux significatifs. La classe énergétique C garantit un bon confort thermique, une excellente isolation acoustique ainsi que des économies d’énergie appréciables au quotidien.