Rare à Marseillan-Port : élégante demeure avec 4 appartements piscine couverte et jardin sans vis-à-vis.
Type
Bien immobilierTarif
790 000 €Chambres
7Salles de bain
4Rare à Marseillan-Port : élégante demeure avec 4 appartements piscine couverte et jardin sans vis-à-vis.
À deux pas du port de Marseillan et du cœur de ville, découvrez une demeure unique alliant charme, espace et rentabilité. Idéalement située, cette propriété rare, ancienne cave à vin réhabilitée en habitation, se compose d'une demeure principale et 3 appartements indépendants, offrant un beau potentiel locatif, tout en préservant votre tranquillité.
La résidence principale séduira par son séjour majestueux de 82 m2, baigné de lumière, ouvert sur un jardin intime de 338 m2, sans aucun vis-à-vis — un véritable havre de paix en plein village.
Le jardin accueille également une piscine couverte, dont les baies peuvent s’ouvrir entièrement l’été, permettant de profiter pleinement de la douceur méditerranéenne.
Pour compléter cet ensemble d’exception : un garage, plusieurs annexes pratiques, un environnement privilégié, calme et proche de tous les commerces et restaurants du port.
Cette propriété est idéale pour un projet familial, une résidence principale avec revenus complémentaires, ou un investissement dans un lieu de vie plein de charme.
Un bien rare, où confort, intimité et opportunité se rencontrent au cœur de Marseillan.
La résidence principale séduira par son séjour majestueux de 82 m2, baigné de lumière, ouvert sur un jardin intime de 338 m2, sans aucun vis-à-vis — un véritable havre de paix en plein village.
Le jardin accueille également une piscine couverte, dont les baies peuvent s’ouvrir entièrement l’été, permettant de profiter pleinement de la douceur méditerranéenne.
Pour compléter cet ensemble d’exception : un garage, plusieurs annexes pratiques, un environnement privilégié, calme et proche de tous les commerces et restaurants du port.
Cette propriété est idéale pour un projet familial, une résidence principale avec revenus complémentaires, ou un investissement dans un lieu de vie plein de charme.
Un bien rare, où confort, intimité et opportunité se rencontrent au cœur de Marseillan.
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
37000 €
Localisation
Ville
Marseillan
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
154
Bilan émissions GES (classe)
17
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
505 m²
Surface terrain (m²)
722 m²
Surface séjour (m²)
82
Nombre de chambres
7
Nombre de salles de bain
4
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
9
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
