Grande villa 169 m2 + studio indépendant 40 m2, jardin, Idéal famille & investissement locatif !
Type
Bien immobilierTarif
379 000 €Chambres
5Salles de bain
1Grande villa 169 m2 + studio indépendant 40 m2, jardin, Idéal famille & investissement locatif !
Imaginez : les plus jeunes s’amusent dans le jardin, les ados s’installent dans le studio indépendant de 40 m2 (cuisine + salle d’eau, l’indépendance rêvée ✨), et vous profitez d’un café en terrasse, au calme d’un quartier recherché.
La maison principale de 169 m2 offre un grand séjour lumineux, une cuisine équipée moderne, 5 chambres spacieuses et plusieurs salles d’eau. L’intérieur est parfaitement habitable et fonctionnel, mais un rafraîchissement vous permettra de le remettre à votre goût,
Et ce n’est pas tout : un atelier indépendant attend vos projets futur appartement, atelier d’artiste, salle de jeux… à vous de choisir.
Côté confort, rien ne manque : climatisation réversible, deux pompes à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, système de sécurité. La maison a été isolée par l’extérieur en 2023, ce qui lui confère une excellente performance énergétique et de réelles économies au quotidien.
L’emplacement est idéal : piscine municipale, stade, écoles et commerces à deux pas. Tout pour une vraie vie de famille, active et sereine.
La maison principale de 169 m2 offre un grand séjour lumineux, une cuisine équipée moderne, 5 chambres spacieuses et plusieurs salles d’eau. L’intérieur est parfaitement habitable et fonctionnel, mais un rafraîchissement vous permettra de le remettre à votre goût,
Et ce n’est pas tout : un atelier indépendant attend vos projets futur appartement, atelier d’artiste, salle de jeux… à vous de choisir.
Côté confort, rien ne manque : climatisation réversible, deux pompes à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, système de sécurité. La maison a été isolée par l’extérieur en 2023, ce qui lui confère une excellente performance énergétique et de réelles économies au quotidien.
L’emplacement est idéal : piscine municipale, stade, écoles et commerces à deux pas. Tout pour une vraie vie de famille, active et sereine.
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
19000 €
Localisation
Ville
Gallargues le montueux
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
115
Bilan émissions GES (classe)
15
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
169 m²
Surface terrain (m²)
462 m²
Nombre de chambres
5
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR PULSE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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