Un Mas de caractère au cœur de l’Ardèche, entre nature, charme et rentabilité, piscine et terrain
Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilierTarif
540 000 €Chambres
0Salles de bain
0Un Mas de caractère au cœur de l’Ardèche, entre nature, charme et rentabilité, piscine et terrain
Nichée dans un écrin de verdure, à quelques minutes seulement du centre de Largentière et à proximité immédiate d’Aubenas, cette superbe propriété en pierre incarne l’authenticité ardéchoise et offre un potentiel touristique remarquable. Un lieu de vie rare, pensé pour conjuguer art de vivre et projet d’accueil.
La propriété se compose de :
Une habitation principale chaleureuse et confortable, idéale pour une vie à l’année
Trois gîtes indépendants, aménagés avec soin, chacun bénéficiant de son entrée privative et de sa terrasse personnelle, garantissant intimité et confort à vos hôtes
L’ensemble est implanté sur un terrain arboré et en partie clos d’environ 5 000 m2, parfaitement entretenu, offrant des prestations propices à la détente :
Piscine sécurisée, véritable invitation à la douceur de vivre
Espace de jeux pour enfants, pour le plaisir des petits et la tranquillité des parents
Stationnement aisé pour plusieurs véhicules
Un environnement paisible, propice au repos… et à la rentabilité.
Ce Mas séduira les amateurs qui désirent Développer une activité professionnelle chez soi, alliant résidence principale et activité touristique rentable, avec une séparation idéale entre l’espace privé et les hébergements locatifs.
Les atouts majeurs :
✔ Cadre naturel ✔ Mas en excellent état ✔ Fort potentiel locatif saisonnier ✔ Secteur très recherché
Un bien rare s'adaptant à une reconversion professionnelle, une maison familiale avec revenus complémentaires, un projet d’accueil touristique de qualité ou encore une démarche de vivre et vieillir ensemble.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser le charme opérer.
Bel Ange et votre projet devient le notre
La propriété se compose de :
Une habitation principale chaleureuse et confortable, idéale pour une vie à l’année
Trois gîtes indépendants, aménagés avec soin, chacun bénéficiant de son entrée privative et de sa terrasse personnelle, garantissant intimité et confort à vos hôtes
L’ensemble est implanté sur un terrain arboré et en partie clos d’environ 5 000 m2, parfaitement entretenu, offrant des prestations propices à la détente :
Piscine sécurisée, véritable invitation à la douceur de vivre
Espace de jeux pour enfants, pour le plaisir des petits et la tranquillité des parents
Stationnement aisé pour plusieurs véhicules
Un environnement paisible, propice au repos… et à la rentabilité.
Ce Mas séduira les amateurs qui désirent Développer une activité professionnelle chez soi, alliant résidence principale et activité touristique rentable, avec une séparation idéale entre l’espace privé et les hébergements locatifs.
Les atouts majeurs :
✔ Cadre naturel ✔ Mas en excellent état ✔ Fort potentiel locatif saisonnier ✔ Secteur très recherché
Un bien rare s'adaptant à une reconversion professionnelle, une maison familiale avec revenus complémentaires, un projet d’accueil touristique de qualité ou encore une démarche de vivre et vieillir ensemble.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser le charme opérer.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
20000 €
Localisation
Ville
Largentiere
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
264
Bilan émissions GES (classe)
42
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
171.71 m²
Caractéristiques / Équipements
Cave
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AUTRE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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