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Devise: EUR

Demeure de caractère du XVe siècle.

Publié le 11 February 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
785 000 €
Chambres
11
Salles de bain
1

Demeure de caractère du XVe siècle.

Derrière ses murs chargés de plusieurs siècles d'histoire, se dévoilent une propriété rare, issue d'une ancienne magnanerie du XIVe siècle, repenser et sublimer pour offrir aujourd'hui un lieu de vie aussi authentique que confortable.
Redécorer avec goût, cette demeure, développent environ 360 m2 habitables (près de 450 m2 au total) et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et l'harmonie de ses espaces. La maison est organisée en plusieurs logements, répartis sur différents niveaux, offrant au total, 11 chambres, 9 salles d'eau, une salle de bain et des 10 WC.
les pièces de vie sont nombreuses-huit au total- toutes avec cuisine intégrée, permettant une grande molarités : maison familiale, accueil d'amis, projet locatif ou activité touristique.
Pour le bien-être, un jacuzzi vient compléter l'ensemble, invitant à la détente, après une journée passée à découvrir les merveilles de l'Ardèche.
La propriété dispose également de + 110 m2 de cave, ainsi que d'un dernier plateau d'environ 110 m2 encore aménageable, laissant libre cours à votre projet : espace bien-être, chambre supplémentaire ou autre.
À l'extérieur, une parcelle attenante d'environ 1800 m2. Prolonge agréablement la maison et offre la possibilité d'aménager une piscine si souhaitée. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
Située dans un secteur recherché, ces demeures de caractère conviendra aussi bien pour une résidence principale ou pour un projet de gestion locative.
Un lieu unique, Mêlant le caché de l'ancien, décoration soignée et fort potentiel-prêt à accueillir votre projet de vie.. Bel Ange et votre projet devient le notre

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
35325 €

Localisation

Ville
Vallon pont d arc
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
270
Bilan émissions GES (classe)
11

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
360 m²
Surface terrain (m²)
1781 m²
Nombre de chambres
11
Nombre de salles d’eau
9
Nombre de WC
10

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
RADIATEUR

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
Documents
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