Restaurant sur place et a emporter AVEC EXTRACTION 400 mm Emplacement No1 SECTEUR GARE DU NORD

Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr vous propose ce FONDS DE COMMERCE :
Restaurant sur place et a emporter AVEC EXTRACTION 400 mm EMPLACEMENT No1 GARE DU NORD
Bail tous commerces.
Paris 10 Secteur Gare du Nord Flux piéton très important
Opportunité rare ! Local commercial entièrement équipé, d’une surface totale de 105 m2, répartis sur 2 niveaux, situé dans un emplacement stratégique avec un passage constant du matin au soir.
DESCRIPTION DU LOCAL
Surface totale : 105 m2
RDC : environ 80 m2 avec une grande salle
Sous-sol : environ 25 m2 dédié à la cuisine
Extraction 400 mm conforme
Capacité : jusqu’à 65 places en salle
Espace dédié à la vente à emporter / snacking
Terrasse de 10 mètres sur 1m20 sur trottoir : 24 places
Monte-charge très pratique
1 WC au RDC
ÉQUIPEMENTS INCLUS
Entièrement opérationnel, comprenant :
Machine à café
2 saladettes réfrigérées
2 friteuses professionnelles
1 congélateur
1 petit four
1 rôtissoire
1 cuiseur à riz
Comptoir dédié à la vente à emporter
POINTS FORTS
Emplacement no1 à deux pas de Gare du Nord
Quartier ultra dynamique : voyageurs, bureaux, commerces, résidents
Très beau linéaire et excellente visibilité
Extraction 400 mm permettant toutes cuisines
TRIPHASE
Idéal pour : Restauration rapide, Poulet, cuisine coréenne, grillades, rôtisserie, cuisine du monde, sandwicherie, kebab, pizzeria, asiatique, indien, etc.
LOYER 2600 hors charge 250 euros 2850 euros charges comprises
3 mois de garantie de loyer
Reste encore 7 ans de bail
Affaire clé en main, parfaitement située dans l’un des quartiers les plus fréquentés de Paris.
À saisir rapidement !
Infos et visites : contactez-moi dès maintenant pour ne pas manquer cette affaire unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed HASSOUNI RSAC no 900 077 801- NANTERRE Prix du bien : 278 250 € Prix du bien hors honoraires : 265 000.00. € Honoraires TTC : 5 % soit 13 250.00 € Honoraires à la charge de : Acquéreur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -