THIONVILLE GARCHE - Charmant Appartement F2 avec Terrasse, Box et Cave - 169 500,- €uros

THIONVILLE GARCHE - Charmant Appartement F2 avec Terrasse, Box en sous/sol et Cave
Découvrez en exclusivité chez OPEN Immobilier cette superbe opportunité d'acquérir ce bel appartement de type F2, situé au second et dernier étage d'une résidence moderne édifiée en 2011. Offrant un cadre de vie idéal, cet appartement présente de nombreux atouts pour vous séduire.
Points forts de cette offre :

Espace de vie lumineux et carrelé : Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie spacieux et baigné de lumière. Son carrelage de qualité ajoute une touche moderne et facile d'entretien.
Terrasse privée de 14,48 m2 : Profitez de moments de détente en plein air sur votre agréable terrasse, accessible directement depuis l'espace de vie & la chambre, parfait pour les repas en extérieur ou simplement se détendre.
Cuisine US équipée de style moderne : La cuisine ouverte est équipée avec des appareils modernes, vous offrant ainsi un espace fonctionnel et convivial..
Chambre confortable : L'appartement dispose d'une chambre à coucher de 11,54 m2 bien agencée, vous offrant un espace de repos paisible et confortable.
Salle de bains avec WC : La salle de bains est équipée pour votre confort et votre praticité au quotidien.
Box et cave en sous-sol : Bénéficiez d'un espace de stationnement sécurisé en sous-sol pour votre véhicule et d'une cave pour ranger vos effets personnels.
Équipements et commodités : Profitez du chauffage électrique par le sol pour un confort thermique optimal. L'ascenseur facilite l'accès à votre étage. De plus, la fibre optique est disponible pour une connexion internet rapide.

Informations complémentaires :

Copropriété bien entretenue : La résidence est en copropriété, répartie sur deux entrées, incluant des appartements, des box en sous-sol, des caves et des parkings.
Résidence sécurisée: interphone/visiophone
Charges de copropriété raisonnables : Les charges de copropriété comprennent l'eau froide privée, l'entretien des parties communes, l'électricité des parties communes, l'ascenseur, et sont estimées à ___ euros par an.
Aucune procédure en cours : La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure selon les dispositions légales en vigueur.

*** Biens en copropriété ***
* Nombre total de lots: 133 LOTS . (dont 41 APPARTEMENTS) répartis sur 2 Bat.
LOT No 136 pour l'appartement -- 41,30 m2 carrez
LOT No 83 pour le box en sous/sol
LOT No 16 pour la cave
* Charges de copropriété: 1280- € / AN (comprenant , les honoraires du syndic, l'Eau froide privée, l'entretien des PC, Electricité des PC, ascenseur...)
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.
Pour plus d’informations, nous consulter !
Informations pratiques :

PRIX : 169 500,- € (honoraires charge vendeur) : Cette offre attractive est proposée à un prix compétitif pour un appartement de cette qualité.
Pour plus d'informations : N'hésitez pas à contacter l'agence OPEN IMMOBILIER Hettange-Grande au 03 82 54 74 50 ou Mme KARACA N. au 06 63 85 87 22, ou par e-mail à karaca.open57@gmail.com ou karaca@open57.fr.
MR. BOMBINO: 06 74 94 41 92
Nos conseillers se feront un plaisir de répondre à vos questions et de vous fournir davantage d'informations sur ce bien.

Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce charmant appartement et imaginez-vous y vivre confortablement. Une occasion à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre agréable et pratique.