Centre ville à pied - Appartement T4 Lumineux avec Terrasse d'Angle à 10 min de la Rotonde à pied
Publié le 28 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
668 000 €Chambres
3Salles de bain
1Centre ville à pied - Appartement T4 Lumineux avec Terrasse d'Angle à 10 min de la Rotonde à pied
Exclusivité ! Aix en Provence Centre-Ville à pied : Volume, Lumière et Terrasse d'Angle au 3 ème étage.
À seulement 10 minutes à pied de la Rotonde, au cœur d’une résidence d'exception de seulement 25 lots, découvrez ce superbe T4 de 91 m2 en étage élevé.
Points forts : Baigné de soleil grâce à une exposition idéale Sud-Ouest, ce bien dispose d'une magnifique terrasse en L entourant un séjour-cuisine spacieux de 33 m2. Le coin nuit se distingue par une vaste suite parentale d'environ 20 m2, complétée par 2 chambres confortables et une seconde salle d’eau.
Atout majeur : Plusieurs solutions de stationnement sécurisé sont proposées en sus, notamment un large box aux normes PMR permettant de garer jusqu'à 4 voitures. Local à vélos sécurisé dans la résidence. Ce bien rare allie calme absolu et prestations haut de gamme.
DPE Classe énergie A et A - Pas de procédure en cours - Mdto319. Honoraire 4,5% charge acquéreurs. RCS Aix en Provence 893577.
À seulement 10 minutes à pied de la Rotonde, au cœur d’une résidence d'exception de seulement 25 lots, découvrez ce superbe T4 de 91 m2 en étage élevé.
Points forts : Baigné de soleil grâce à une exposition idéale Sud-Ouest, ce bien dispose d'une magnifique terrasse en L entourant un séjour-cuisine spacieux de 33 m2. Le coin nuit se distingue par une vaste suite parentale d'environ 20 m2, complétée par 2 chambres confortables et une seconde salle d’eau.
Atout majeur : Plusieurs solutions de stationnement sécurisé sont proposées en sus, notamment un large box aux normes PMR permettant de garer jusqu'à 4 voitures. Local à vélos sécurisé dans la résidence. Ce bien rare allie calme absolu et prestations haut de gamme.
DPE Classe énergie A et A - Pas de procédure en cours - Mdto319. Honoraire 4,5% charge acquéreurs. RCS Aix en Provence 893577.
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Aix en provence
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
52
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
90.81 m²
Surface séjour (m²)
31.13
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR/EAU
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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