THIONVILLE/GARCHE - APPARTEMENT F2 - 51,10 M2

Idéal pour investisseur !
OPEN Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type F2, idéalement situé au premier étage d'une résidence construite en 2013. Avec une superficie habitable totale de 51,10 m2, cet appartement se compose comme suit : une entrée spacieuse donnant accès à un espace de vie de 21,63 m2, une cuisine américaine équipée ouverte de 7,90 m2, un WC séparé, et une chambre à coucher de 12,02 m2 avec un accès direct à la salle de bains.
L'appartement bénéficie d'une luminosité agréable et offre une loggia accessible directement depuis l'espace de vie, ainsi qu'un box en sous-sol qui facilite le stationnement. Quelques informations supplémentaires à noter : le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol au gaz, les menuiseries sont en PVC avec double vitrage, la taxe foncière s'élève à 590 € et les charges de copropriété mensuelles sont de 87 euro €.
Il convient de souligner que l'appartement est actuellement loué au prix de 612 € par mois, avec des charges mensuelles de 70 €. De plus, il est important de noter qu'aucune procédure en cours n'est menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965, ainsi que de l'article L. 615-6 du Code de la construction et de l'habitation.
Le prix de vente de cet appartement est fixé à 184 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite ou obtenir des informations supplémentaires, veuillez contacter CENGIZ E. au 03.82.54.73.57 ou par e-mail à cengiz@open57.fr. Notre agence, OPEN Immobilier, est située à Hettange-Grande et se tient à votre disposition.