Ferme vosgienne authentique à rénover LES FORGES D'UZEMAIN 400m2

Ferme vosgienne authentique à rénover Fort potentiel
Située sur la commune de Charmois-l'Orgueilleux, à environ 15 minutes d’Épinal, découvrez cette authentique ferme vosgienne pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature et de grands espaces.
Implantée au cœur d’un environnement calme et préservé, cette propriété offre un cadre de vie rare, isolé et entouré de verdure, avec un terrain d’environ 2 800 m2 bordé par un ruisseau.
La maison dispose actuellement d’une surface habitable d’environ 165 m2 à repenser selon vos envies. Elle comprend également une grange attenante offrant un très fort potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer jusqu’à 3 niveaux, permettant d’envisager plus de 300 m2 supplémentaires.
La propriété est complétée par :
o une annexe indépendante.
o une magnifique cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin ou pour un espace de caractère.
Projet idéal pour :
o résidence principale de caractère.
o maison familiale à la campagne.
o projet de gîte ou maison d’hôtes.
o rénovation patrimoniale.
Travaux de réhabilitation importants à prévoir, offrant la possibilité de créer un lieu de vie unique dans un environnement naturel privilégié.
Un bien rare pour les passionnés de rénovation et de nature.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : « georisques.gouv.fr ».
Contact Priscilla MARTIN Négociatrice immobilier ( RSAC 998995955 ).