BAR AVEC LICENCE 4 80 places PARIS 6ème (SAINT-MICHEL NOTRE-DAME)

Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr vous propose ce FONDS DE COMMERCE :
Très beau bar 80 places LICENCE IV PARIS 6ème QUARTIER NOTRE DAME
Opportunité rare dans un quartier à fort passage touristique et résidentiel !
Situé au cœur du quartier emblématique de Saint-Michel Notre-Dame, dans le 6ème arrondissement de Paris, ce bar branché avec licence 4 bénéficie d’un emplacement premium, à proximité immédiate des transports, monuments historiques, hôtels et commodités.
Caractéristiques du local :
Surface totale : env. 112 m2 répartis sur 3 niveaux
Sous-sol (12 m2) : espace de stockage fonctionnel
RDC (70 m2) : grande salle conviviale avec 50 places assises + 10 au comptoir
1er étage (30 m2) : salle supplémentaire avec 30 places assises
Très beau comptoir entièrement équipé : machine à café professionnelle, réfrigération, espace de service optimisé
8 tireuses à bière
7 télévisions pour retransmissions sportives et animations
Licence IV en règle
Atouts :
Quartier vivant, très touristique et dynamique jour et nuit
Fort flux piéton clientèle locale, touristique et étudiante
Aucun travaux à prévoir exploitation immédiate possible
Idéal pour bar à bières, bar sportif, bar à cocktails ou concept de restauration légère
Conditions :
Bail commercial 3/6/9
Une opportunité clé en main dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter en toute confidentialité.
BAIL 3/6/9 jusque 2031
AUTORISE Bar, brasserie, restaurant, vente à emporter et traiteur.
Loyer 5700 eur HT charges 390 eur 7230 EUR Ttc tva 1140 eur récupérable
Loyer en COURS DE NEGOCIATION
3 mois loyer de garantie 18 000 euros
Non soumis au DPE.
Beaucoup de potentiel
A saisir rapidement !
Clés en main
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Clés en main prêt à démarrer N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed HASSOUNI RSAC no 900 077 801- NANTERRE Prix du bien : 315 000 € Prix du bien hors honoraires : 300 000.00. € Honoraires TTC : 5 % soit 15 000.00 € Honoraires à la charge de : Acquéreur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -