Local commercial - Rue piétonne Châtellerault

Idéalement situé Rue Bourbon, en plein cœur du centre-ville de Châtellerault, ce local commercial de 64 m2 bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine donnant sur une rue piétonne fréquentée.

En très bon état, il offre un environnement professionnel soigné et fonctionnel permettant une installation immédiate. L'espace principal se prête parfaitement à l'accueil d'une boutique, d'un showroom, d'une activité de services, d'un bureau ou d'une profession libérale.

Le local comprend également réserve, sanitaire ainsi qu'une cave, apportant des espaces de rangement. Chauffage par climatisation réversible.

Aucun travaux n'est à prévoir : tout est réuni pour démarrer ou développer une activité dans les meilleures conditions dès la remise des clés.

L'absence d'extraction ne permet pas l'exploitation d'une activité de restauration.

Loyer mensuel : 415 € (non assujetti à la TVA)
Provision sur charges : 80 € / mois (remboursement de la taxe foncière)
Total mensuel : 495 €

Dépôt de garantie : 830 €
Honoraires d'agence : 882 € TTC dont 384 € TTC d'état des lieux