INSTITUT DE BEAUTE Aucun travaux à prévoir Paris 11ème Très bon emplacement Proche Eglise Saint Ambroise

Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr vous propose ce FONDS DE COMMERCE :
Belle opportunité Local refait à neuf 82 m2 Paris 11ème
À saisir rapidement ! Superbe local professionnel de 82 m2, entièrement refait à neuf, situé dans un emplacement premium du 11ème arrondissement de Paris, quartier vivant, commerçant et très passant.
Idéal pour une activité de beauté, bien-être ou soins esthétiques — tout est prêt pour démarrer immédiatement !

Descriptif :
RDC :


Bel espace principal lumineux


3 fauteuils de spa pédicure


4 postes de manucure entièrement équipés


Sous-sol aménagé :


Salle d’attente cosy


2 cabines de soins visage et corps


Grande pièce polyvalente avec kitchenette (réfrigérateur, micro-ondes, chauffe-eau, lave-linge, WC)


Possibilité de créer une salle supplémentaire (coiffure, esthétique, etc.)



Les + :


Emplacement très fréquenté et visible


Aucun travaux à prévoir local refait à neuf


Matériel complet inclus pour démarrage immédiat


3 salariés qualifiés en place


Loyer attractif : 1 642 €/mois CC


Bail 3/6/9 (reste 8 ans et demi jusqu’en 2032)


Dépôt de garantie : 3 mois


Non soumis au DPE


Vente cause santé petit crédit vendeur possible



Une affaire clé en main !
Parfait pour un(e) professionnel(le) de la beauté souhaitant s’installer rapidement dans un local moderne, bien situé et fonctionnel.
Contactez-moi sans tarder pour plus d’informations ou organiser une visite — opportunité rare à Paris 11 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed HASSOUNI RSAC no 900 077 801- NANTERRE Prix du bien : 99 000 € Prix du bien hors honoraires : 90 000.00. € Honoraires TTC : 10 % soit 9 000.00 € Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -