Lyon 3 - Saxe Gambetta: Un appartement familial T5 de 161m2, étage élevé, avec 4 chambres et balcon.
Publié le 4 March 2025
Type
Bien immobilierTarif
595 000 €Chambres
3Salles de bain
1Lyon 3 - Saxe Gambetta: Un appartement familial T5 de 161m2, étage élevé, avec 4 chambres et balcon.
Lyon 3 - Saxe Gambetta: Dans un bel immeuble, au troisième étage avec ascenseur, un appartement traversant de 161m2 avec une belle hauteur sous plafonds, ayant conservé le charme de l'ancien et idéalement organisé. Il est composé d'une entrée menant vers un hall distribuant 3 chambres et un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, un séjour avec alcôve ouvrant sur un balcon filant de 4m2 orienté plein Ouest, une salle de bain, une cuisine séparé et un WC. Utilisé en tant que cabinet médical auparavant, des travaux d'aménagements et une rénovation soignée permettront de rendre à cet appartement son prestige oublié. Proche de tous les commerces, écoles et transports publics. L'immeuble dispose d'un local à vélo et une cave complète ce bien. DPE: D. Chauffage indinviduel gaz. Quote part annuelles des charges: 1.860 Euros. Arlim Prestige Saxe. Contact: Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
23800 €
Localisation
Ville
Lyon
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
196
Bilan émissions GES (classe)
23
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
161 m²
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Terrasse
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Semi-equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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