Villa de plain-pied avec piscine à pied du centre de Vaison-la-Romaine
Publié le 11 June 2026
Type
Bien immobilierTarif
408 000 €Chambres
3Salles de bain
0Villa de plain-pied avec piscine à pied du centre de Vaison-la-Romaine
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Vaison-la-Romaine, cette villa de plain-pied d’environ 96 m2 bénéficie d’un emplacement privilégié permettant un accès rapide aux commerces, restaurants et services du quotidien.
Implantée sur une parcelle close de 694 m2, elle propose une organisation fonctionnelle comprenant un séjour lumineux, une cuisine spacieuse avec cellier attenant, trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une véranda offrant un espace supplémentaire.
Le jardin, facile d’entretien, s’inscrit dans un environnement typiquement provençal, entre douceur du climat, marchés et patrimoine local.
La piscine chauffée de 7 x 3 mètres, équipée d’un dôme coulissant, permet de prolonger significativement la période de baignade et d’en profiter du printemps jusqu’à l’automne.
La maison dispose de prestations complètes : panneaux solaires, climatisation réversible, poêle à granulés, double vitrage, moustiquaires, volets roulants électriques, portail motorisé et fibre optique, autant d’équipements contribuant à un bon niveau de confort et à la maîtrise des dépenses énergétiques.
Soigneusement entretenue, la maison ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Son emplacement à pied du centre, son confort et sa performance en font un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme secondaire dans un cadre de vie recherché en Provence.
Implantée sur une parcelle close de 694 m2, elle propose une organisation fonctionnelle comprenant un séjour lumineux, une cuisine spacieuse avec cellier attenant, trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une véranda offrant un espace supplémentaire.
Le jardin, facile d’entretien, s’inscrit dans un environnement typiquement provençal, entre douceur du climat, marchés et patrimoine local.
La piscine chauffée de 7 x 3 mètres, équipée d’un dôme coulissant, permet de prolonger significativement la période de baignade et d’en profiter du printemps jusqu’à l’automne.
La maison dispose de prestations complètes : panneaux solaires, climatisation réversible, poêle à granulés, double vitrage, moustiquaires, volets roulants électriques, portail motorisé et fibre optique, autant d’équipements contribuant à un bon niveau de confort et à la maîtrise des dépenses énergétiques.
Soigneusement entretenue, la maison ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Son emplacement à pied du centre, son confort et sa performance en font un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme secondaire dans un cadre de vie recherché en Provence.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
20000 €
Localisation
Ville
Vaison la romaine
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
70
Bilan émissions GES (classe)
2
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
96 m²
Surface terrain (m²)
694 m²
Surface séjour (m²)
22
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
POELE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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b
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e
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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