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Language: FR

Devise: EUR

BARCARES PLAGE - T3 + Bureau Loggia Vue sur l'étang et le Canigou

Publié le 13 July 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
145 000 €
Chambres
2
Salles de bain
0

BARCARES PLAGE - T3 + Bureau Loggia Vue sur l'étang et le Canigou

A VENDRE - LE BARCARES PLAGE - RÉSIDENCE LES TOISONS D'OR 2 - Entre mer et étang, avec tous les commerces autour et accès à la plage, superbe T3 + Bureau situé au 1er et dernier étage offrant une vue magnifique à 180 degrés sur l'étang du Barcarès, la plaine du Roussillon et le Canigou ! Extrêmement rare sur la côte, cet appartement bénéficie de l'emplacement le plus prisé dans la résidence pour sa vue son absence de vis à vis et son calme .. Vous appréciez les superbes couchers de soleil tout au long de l'année ! D'une superficie habitable de 48m2 (34 m2 loi carrez) L'entrée se fait par la loggia de 8m2 qui donne accès au séjour avec cuisine ouverte . Une salle d'eau avec wc , et une chambre. Au premier étage, une seconde salle d'eau, une chambre, un bureau pouvant servir de couchage et une pièce supplémentaire pour le rangement ; faibles charges 455€ / an ! Emplacement ultra privilégié ! Excellent rendement locatif ou idéal pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire ! Soyez les premiers à en profiter !

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
12000 €

Localisation

Ville
Le barcares
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
151
Bilan émissions GES (classe)
5

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
48 m²
Surface séjour (m²)
20
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2

Caractéristiques / Équipements

Terrasse
Piscine
Ascenseur
Cave

Orientations

Orientation (simple)
EST-OUEST

Cuisine

Type de cuisine
Kitchenette -Semi-equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
RADIATEUR

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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