En exclusivité, Propriété avec Maison de Maître entièrement rénovée 9 pièces et une remise à aménager
Publié le 2 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
940 000 €Chambres
5Salles de bain
0En exclusivité, Propriété avec Maison de Maître entièrement rénovée 9 pièces et une remise à aménager
EXCLUSIVITÉ À Vergèze RARE
Propriété de caractère 268 m2 Terrain 1 165 m2
Véritable coup de cœur pour cette propriété rare et atypique, alliant authenticité, charme et volumes exceptionnels, idéalement située entre Nîmes et Montpellier.
Emplacement stratégique :
2 minutes à pied de la gare
9 minutes de Nîmes / 21 minutes de Montpellier
Un peu plus de 3h de Paris
8 minutes de l’accès A9
20 minutes des plages
Une maison de maître rénovée avec élégance et authenticité
Dès l’entrée, vous serez séduits par le cachet et la qualité des prestations :
Cuisine entièrement équipée avec piano de cuisson Lacanche
Salon lumineux
Salle à manger avec tomettes au sol, pleine de charme
Suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau et WC
Les menuiseries entièrement refaites par compagnon du devoir du village offrent un mariage parfait entre authenticité et confort moderne
À l’étage : volumes et lumière
Aile droite :
Deux très grandes chambres avec belles hauteurs sous plafond
Un vaste hall (bibliothèque / bureau / espace détente)
Possibilité de créer une salle de bain supplémentaire
Aile gauche :
Bureau
Seconde suite parentale avec dressing
Superbe chambre d’environ 40 m2 avec salle d’eau et WC
Extérieurs & potentiel exceptionnel
Grand porche couvert pour 2 véhicules
Possibilité de stationner plusieurs voitures supplémentaires dans le jardin
Cour sans vis-à-vis
Puits avec pompe immergée
Terrasse couverte
Une seconde partie de propriété :
Remise d’environ 120 m2 au sol (toiture neuve)
idéale pour dépendance, activité professionelle ou pool house
Seconde cour avec vignes
Possibilité de créer une ou plusieurs piscines selon vos envies
Prestations
Climatisation gainable à l’étage
Chaudière gaz au rez-de-chaussée
Électricité refaite
Pierre apparente, poutres, escalier de caractère
Parquet d’origine à l’étage
Idéal pour :
Une grande famille ou résidence secondaire
Un projet de chambres d’hôtes, projet de salle de yoga ou projet pour un artiste ou un projet professionel
Ou un lieu de vie alliant cachet, confort et accessibilité
A découvrir
Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC: 904 403 268 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Propriété de caractère 268 m2 Terrain 1 165 m2
Véritable coup de cœur pour cette propriété rare et atypique, alliant authenticité, charme et volumes exceptionnels, idéalement située entre Nîmes et Montpellier.
Emplacement stratégique :
2 minutes à pied de la gare
9 minutes de Nîmes / 21 minutes de Montpellier
Un peu plus de 3h de Paris
8 minutes de l’accès A9
20 minutes des plages
Une maison de maître rénovée avec élégance et authenticité
Dès l’entrée, vous serez séduits par le cachet et la qualité des prestations :
Cuisine entièrement équipée avec piano de cuisson Lacanche
Salon lumineux
Salle à manger avec tomettes au sol, pleine de charme
Suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau et WC
Les menuiseries entièrement refaites par compagnon du devoir du village offrent un mariage parfait entre authenticité et confort moderne
À l’étage : volumes et lumière
Aile droite :
Deux très grandes chambres avec belles hauteurs sous plafond
Un vaste hall (bibliothèque / bureau / espace détente)
Possibilité de créer une salle de bain supplémentaire
Aile gauche :
Bureau
Seconde suite parentale avec dressing
Superbe chambre d’environ 40 m2 avec salle d’eau et WC
Extérieurs & potentiel exceptionnel
Grand porche couvert pour 2 véhicules
Possibilité de stationner plusieurs voitures supplémentaires dans le jardin
Cour sans vis-à-vis
Puits avec pompe immergée
Terrasse couverte
Une seconde partie de propriété :
Remise d’environ 120 m2 au sol (toiture neuve)
idéale pour dépendance, activité professionelle ou pool house
Seconde cour avec vignes
Possibilité de créer une ou plusieurs piscines selon vos envies
Prestations
Climatisation gainable à l’étage
Chaudière gaz au rez-de-chaussée
Électricité refaite
Pierre apparente, poutres, escalier de caractère
Parquet d’origine à l’étage
Idéal pour :
Une grande famille ou résidence secondaire
Un projet de chambres d’hôtes, projet de salle de yoga ou projet pour un artiste ou un projet professionel
Ou un lieu de vie alliant cachet, confort et accessibilité
A découvrir
Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC: 904 403 268 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
40000 €
Localisation
Ville
Vergeze
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
120
Bilan émissions GES (classe)
2
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
268 m²
Surface terrain (m²)
1165 m²
Nombre de chambres
5
Nombre de salles d’eau
3
Nombre de WC
4
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Terrasse
Piscine
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR PULSE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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