Dépt. 07 - A VENDRE à COUCOURON - Maison de village de 110 m2 - Terrain de 180 m2
Publié le 23 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
139 100 €Chambres
3Salles de bain
1Dépt. 07 - A VENDRE à COUCOURON - Maison de village de 110 m2 - Terrain de 180 m2
EXCLUSIVITE DE L’AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France 'Montagne d'Ardèche'
Au cœur du village très dynamique de COUCOURON, à proximité de tous les commerces et services, charmante maison de village mitoyenne par l’arrière, entièrement rénovée avec beaucoup de charme et de goût ; Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 30 m2 avec sa cuisine ouverte et son authentique cheminée « Cantou », ainsi qu’un W.C. et son local chaufferie avec sa chaudière fuel de 2021 ; Au premier étage, accessible par sa très belle montée d’escalier, une grande chambre de 20 m2 avec lavabo et W.C., ainsi qu’un petit salon ou chambre d’appoint de 11 m2 ; Et, au second étage accessible par ce petit salon, sous la magnifique charpente apparente, une immense chambre de 30 m2 pouvant accueillir plusieurs, ainsi qu’une belle salle de bains W.C de 6 m2 ;
Surface habitable totale de 110 m2 environ ; Toiture entièrement refaite en juillet 2022 ; Menuiseries de grande qualité changées en 2014 ;
En face la maison, de l’autre côté de la ruelle, un jardin de 105 m2 environ et un parking de 75 m2 environ pour 3 voitures sur dalle béton, et, en dessous, rangement et stockage pour le bois !
Un prix justifié de 139.100 € pour votre prochaine résidence secondaire ou principale, à découvrir avec Eva BENOIT et Bruno CHAMPETIER, vos Négociateurs Immobiliers de l’Agence C.I.F. de COUCOURON.
Honoraires charge acquéreur.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.410 € et 3.310 € par an. Audit énergétique réalisé. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Au cœur du village très dynamique de COUCOURON, à proximité de tous les commerces et services, charmante maison de village mitoyenne par l’arrière, entièrement rénovée avec beaucoup de charme et de goût ; Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 30 m2 avec sa cuisine ouverte et son authentique cheminée « Cantou », ainsi qu’un W.C. et son local chaufferie avec sa chaudière fuel de 2021 ; Au premier étage, accessible par sa très belle montée d’escalier, une grande chambre de 20 m2 avec lavabo et W.C., ainsi qu’un petit salon ou chambre d’appoint de 11 m2 ; Et, au second étage accessible par ce petit salon, sous la magnifique charpente apparente, une immense chambre de 30 m2 pouvant accueillir plusieurs, ainsi qu’une belle salle de bains W.C de 6 m2 ;
Surface habitable totale de 110 m2 environ ; Toiture entièrement refaite en juillet 2022 ; Menuiseries de grande qualité changées en 2014 ;
En face la maison, de l’autre côté de la ruelle, un jardin de 105 m2 environ et un parking de 75 m2 environ pour 3 voitures sur dalle béton, et, en dessous, rangement et stockage pour le bois !
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Honoraires charge acquéreur.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
9100 €
Localisation
Ville
Coucouron
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
F
Bilan consommation énergie (classe)
275
Bilan émissions GES (classe)
86
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
111 m²
Surface terrain (m²)
180 m²
Surface séjour (m²)
29
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Terrasse
Piscine
Ascenseur
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Est
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AUTRE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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