TERRAIN AVEC ETANGS

Etangs et Foret dans un cadre unique à 25 min de Nevers Terrain avec étangs à vendre à La Guerche-sur-L'aubois 9 hectares de nature, calme et authenticité Exposition Est-Ouest Idéal pour les amoureux de la nature et de la pêche Située à seulement 4 km du centre-ville de La Guerche-sur-l’Aubois, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible et bucolique sur un terrain de 92 171 m2 (plus de 9 hectares), parfaitement exposé Est-Ouest. Le terrain comprend deux magnifiques étangs de 1 000 m2 et 5 000 m2, tous deux aménagés avec des pêcheries, faisant de ce lieu un véritable paradis pour les amateurs de pêche. Vous y trouverez également : Un garage et une cabane en bois, idéale pour les soirées d'été à l'ombre des grands arbres ; Un hangar de 90 m2 avec charpente métallique, parfait pour le stockage de matériel ou pouvant être réhabilité en habitation au cœur de la nature, entourée de faune et de flore. Ce bien d’exception se trouve à proximité immédiate des commerces et commodités, tout en offrant le calme absolu de la campagne. Parfait pour des week-ends ressourçants, une résidence secondaire ou un projet de vie au vert. Que vous soyez passionné de pêche, amateur de grands espaces ou à la recherche d’un projet de rénovation dans un environnement naturel, ce terrain est fait pour vous. Une opportunité rare dans la région !