À louer - Maison à usage professionnel 104m2 - Moudong - Proche clinique Les Eaux Claires - Baie-Mahault

MAISON À LOUER À USAGE PROFESSIONNEL MOUDONG CENTRE
Située dans le secteur recherché de Moudong Centre, à proximité immédiate de la Clinique Les Eaux Claires, cette maison de plain-pied à usage professionnel offre un cadre idéal pour les professions libérales, activités tertiaires, médicales et paramédicales.
D'une superficie fonctionnelle, elle se compose de 5 pièces, permettant d'aménager plusieurs bureaux, cabinets ou espaces de consultation.
Vous bénéficierez également de :


Un espace de stationnement intérieur, adapté au personnel et permettant notamment l'accès d'une personne à mobilité réduite ;


Une grande terrasse, idéale pour l'accueil et l'attente de clients ou de patients ;


Un bloc sanitaire avec douche ;


Un point d'eau dans deux pièces, particulièrement adapté aux activités de santé et paramédicales ;


Un environnement professionnel calme et facilement accessible.


Activités idéales : professions médicales et paramédicales, cabinets, professionnels de santé, professions libérales, activités tertiaires, bureaux, consultants, activités administratives, etc.
Conditions financières :


Loyer : 2 800 € / mois


Provision sur taxe foncière : 60 € / mois, avec régularisation annuelle


Dépôt de garantie : 5 600 €


Honoraires : 5 040 €, comprenant les frais d'agence, les frais de bail notarié et les frais d'état des lieux


Eau, électricité, climatisation et internet : à la charge du preneur


Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Flavie Sanchez Alias Immobilier.
Une opportunité rare pour installer votre activité professionnelle dans un secteur stratégique de Baie-Mahault, à proximité des principaux axes et de la Clinique Les Eaux Claires.