Type
Bien immobilierTarif
319 900 €Chambres
4Salles de bain
0Maison de plain-pied à usage professionnel
SAINT-JUST-MALMONT.
- SITUEE AU COEUR D'UNE ZONE D'ACTIVITE DYNAMIQUE, CETTE MAISON DE PLAIN-PIED DE 163 M2 OFFRE UN FORT POTENTIEL POUR VOTRE ENTREPRISE.
SURFACE TERRAIN : 4092 M2
ZONE D'ACTIVITE avec un coefficient d'occupation des sols (COS) de 70 %, permettant d'importantes possibilités d'extension ou de nouvelles constructions.
ACCES FACILE, stationnements nombreux et environnement professionnel attractif.
Idéal pour développer vos activités dans un cadre professionnel et évolutif.
COMPOSÉE COMME SUIT DE PLAIN-PIED
- OPEN SPACE: 65.63 m2
- BUREAU 1 : 16.10m2
- BUREAU 2 : 11.90m2
- BUREAU 3 : 10.20 m2
- BUREAU 4 : 13.54 m2
- BUREAU 5 : 10.71 m2
- RESERVE : 5.21 m2
- SALLE DE REUNION : 18.72 m2
- WC SEPARE : 3.34 m2
- COIN CUISINE : 8.28 m
- NOMBREUSES PLACES DE PARKING EXTERIEURES ET GARAGE (13.64 m2) -
- DOUBLE VITRAGE PVC ET ALU SUR BAIES VITREES - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES.
- CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS AU GAZ (chaudière récente).
- L'EMPRISE AU SOL DES CONSTRUCTIONS ET INSTALLATIONS EST LIMITEE A 70 % DE LA SUPERFICIE DU TERRAIN.
- EXPOSITION EST/OUEST - VUE DEGAGEE
- PAS DE CHARGE - No 18 DU LOTISSEMENT 'LA FONT DU LOUP' (pas de cahier des charges ni d'association syndicale des colotis).
- FIBRE OPTIQUE.
- TAXE FONCIERE (2024) : 1696 € (CFE).
- CLASSE ENERGIE : 153-D / GES : 31-D.
- SITUEE DANS UNE ZONE ARTISANALE.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2270 € et 3110 €/an (prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022 et 2023 - abonnements compris).
REF/DLVB001.
PRIX : 319.900€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Laurent DEVILLE
EI Agent commercial en immobilier no 389 265 356 RSAC LE-PUY-EN-VELAY
Tél : o6 58 35 62 56/ laurentdeville.immo@gmail.com.
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS :
www.lamanufacturedelimmo.fr
Cette annonce vous est proposée par DEVILLE Laurent - EI - NoRSAC: 389265356, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAY VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190
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ZONE D'ACTIVITE avec un coefficient d'occupation des sols (COS) de 70 %, permettant d'importantes possibilités d'extension ou de nouvelles constructions.
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COMPOSÉE COMME SUIT DE PLAIN-PIED
- OPEN SPACE: 65.63 m2
- BUREAU 1 : 16.10m2
- BUREAU 2 : 11.90m2
- BUREAU 3 : 10.20 m2
- BUREAU 4 : 13.54 m2
- BUREAU 5 : 10.71 m2
- RESERVE : 5.21 m2
- SALLE DE REUNION : 18.72 m2
- WC SEPARE : 3.34 m2
- COIN CUISINE : 8.28 m
- NOMBREUSES PLACES DE PARKING EXTERIEURES ET GARAGE (13.64 m2) -
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
16900 €
Localisation
Ville
St just malmont
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
153
Bilan émissions GES (classe)
31
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
163 m²
Surface terrain (m²)
4092 m²
Surface séjour (m²)
65.63
Nombre de chambres
4
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Sans
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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