SAINT-ETIENNE / SECTEUR CENTRE 2 / VALBENOÎTE

SITUÉ SUR UN AXE TRÈS FRÉQUENTÉ, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE COMMERCIAL CENTRE 2 ET DU CENTRE-VILLE DE SAINT-ÉTIENNE.
LOCAL COMMERCIAL / MURS COMMERCIAUX DE 53,33 M2 CARREZ.
COMPOSÉ COMME SUIT :
UNE ENTRÉE POUVANT FAIRE OFFICE D’ACCUEIL AVEC VITRINE SUR RUE (19,99m2)
UNE PREMIÈRE PIÈCE AVEC BAIE VITRÉE / VITRINE (16,48m2)
UNE SECONDE PIÈCE À RÉNOVER (12,30m2)
ESPACE SANITAIRE / WC (1,98m2)

COPROPRIÉTÉ :
IMMEUBLE CALME, EN REZ-DE-CHAUSEE
MENUISERIES EN SIMPLE VITRAGE
SYNDIC BENEVOLE
DATE DE CONSTRUCTION DE L'IMMEUBLE : AVANT 1949
NUMEROS DES LOTS VENDUS : 102 et 105
LOTS VENDUS REPRESENTANT: 205 / 1000èmes  DES PARTIES COMMUNES GENERALES
PAS DE CHARGE DE COPROPRIETE
NOMBRE TOTAL DE LOTS : 3 LOTS
PAS DE PROCEDURE EN COURS

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
AXE  PASSANT AVEC UNE BONNE VISIBILITÉ
À PROXIMITÉ DES TRANSPORTS, COMMERCES ET TOUTES COMMODITÉS
IDÉAL POUR ACTIVITÉ COMMERCIALE , PROFESSION LIBÉRALE OU INVESTISSEUR
INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS :
GRILLE MÉTALLIQUE ÉLECTRIQUE EN FAÇADE
TRAVAUX À PRÉVOIR DANS UNE DES PIÈCES
TAXE FONCIÈRE (2024) : 683 €
REF / FOMVMC001
CLASSE ÉNERGIE : NON SOUMIS
PRIX : 49.000 €
HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR
CONTACT : Farès OULD-MEBAREK Négociateur immobilier zéro six zéro un quarante-six soixante-trois soixante-sixfaresouldmebarek.immo@gmail.com
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