Maison de ville - 85 M2 - 3 chambres

Maison de ville 85 m2 Sury-le-Comtal 95 000 € Rentabilité nette d'environ 9 %
Idéal investisseur ou résidence principale !
Située à Sury-le-Comtal, dans un secteur calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de ville de 85 m2 habitables, élevée sur 3 niveaux, offre un excellent potentiel.
Le bien est libre de toute occupation, permettant une installation immédiate ou une mise en location. Avec un loyer potentiel de 750 € hors charges par mois, il offre une rentabilité nette d'environ 9 %.
Composition :
Rez-de-chaussée :
Cuisine
WC
1er étage :
Salon
Une chambre
Salle de bains
2ᵉ étage :
Deux petites chambres
WC
Pièce débarras
Sous-sol :
Cave
Prestations :
Électricité entièrement refaite
Ballon d'eau chaude récent
Fenêtres en double vitrage
Chauffage électrique
Gros œuvre en bon état
Aucune charge mensuelle
Pas de jardin (entretien réduit)
Les atouts :
✅ 85 m2 habitables
✅ Prix de vente : 95 000 €
✅ Loyer potentiel : 750 € HC/mois
✅ Rentabilité nette d'environ 9 %
✅ Secteur calme, proche des commerces et des écoles
✅ Maison libre de toute occupation
✅ Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif
Une belle opportunité à saisir, offrant un excellent rapport qualité/prix et un fort potentiel de rentabilité. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -