L'ARBRESLE VIAGER occupé SANS RENTE appartement T5 150 m2 dont studio indépendant 30 m2 + 2 garages

ACT IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette opportunité rare, la vente d'un appartement en viager occupé sans rente.
Appartement de haut standing dans une résidence de qualité,très bien entretenue et sécurisée. Copropriété construite en 2012, l'appartement situé au 4ème avec ascenseur offre une vue splendide sur les communes avoisinantes. Il est composé d'un studio indépendant entièrement équipé d'une surface de 30 m2 , d'un T5 avec séjour-salon + cuisine US 49 m2 donnant sur la terrasse de 44 m2, cuisine américaine équipée, 4 chambres entre 10 m2 et 13 m2 dont une avec salle d'eau-wc, une autre salle d'eau, un wc. garage double avec porte électrique sur compteur individuel, et un garage simple.
Valeur vénale pleine propriété 420 000 €,
Monsieur seul 80 ans
BOUQUET : 280 000 €.
RENTE : 0 €
La gare située à 5 minutes à pied déssert le métro Gorge de Loup et la gare St Paul. L'autoute A89 est à quelques minutes.
Le centre ville commerçant et le centre commercial avec les enseignes Super U et Carrefour ainsi que d'autres commerces sont accéssibles à pied.
Les charges de copropriété 202 €/mois, TF 2600 €. Pas de procédure ni travaux.
Ce bien constitue une véritable opportunité d'investissement patrimonial avec une visibilité immédiate sur le cout d'acquisition sans aléa de rente.
Demandez-nous conseil, Benoît Vitoux vous accompagnera dans votre projet.