Charmante maison de village

ALLENWILLER : nous vous proposons à la vente cette charmante maison située en plein cœur du village, le tout implanté sur un terrain de 1,24 ares.

D'une surface habitable d'environ 78 m2, cette maison se développe sur trois niveaux : un rez-de-chaussée, un premier étage ainsi que des combles aménageables. Sa configuration, ses volumes et sa belle luminosité naturelle offrent un fort potentiel d'aménagement et permettent d'envisager différents projets de rénovation.

Vous y trouverez :

- Au RDC : une entrée avec couloir, un salon-séjour, une cuisine aménagée ouvrant sur une véranda couverte, elle-même reliée à une cave, idéale pour le stockage. Ce niveau comprend également une chaufferie avec WC

- Au 1er étage : un dégagement desservant un grenier, une chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC donnant accès à une seconde chambre

- Au 2ème étage : des combles actuellement non aménagés

- A l’extérieur : une petite cour privative située à l'avant de la maison et sécurisée par un portail

Les caractéristiques principales :

- Secteur et localisation recherchés
- Maison lumineuse proposant un beau potentiel d’aménagement
- Combles non aménagés, avec possibilité de les transformer
- Possibilité de créer une 3ème chambre
- Bien dépourvu de parking, de garage et de jardin
- Performances énergétiques : DPE G, simple et double vitrage bois, chaudière au fioul

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-nous dès maintenant.

Co-exclusivité AGENCE IMMOBILIERE DU KOCHERSBERG & HERTRICH & KERN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr